Bem-vindo ao 445 Franklin Avenue, uma belamente reimaginada casa em triplex que equilibra com habilidade o charme histórico com o estilo moderno. Oferecendo uma generosa disposição e um design atencioso, esta residência é perfeita tanto para retiros tranquilos quanto para reuniões memoráveis. A casa foi cuidadosamente renovada e inclui uma espaçosa residência de dois quartos e dois banheiros, com quartos adicionais para recreação, lavanderia e armazenamento no nível inferior. Um pátio privativo e um extenso quintal ampliam o espaço de estar, ideal para trabalhar em casa, receber amigos ou desfrutar das noites de verão ao ar livre.

A entrada abre para um foyer e um mudroom, onde uma escada com detalhes em madeira clássica leva você ao andar dos quartos acima ou à sala de mídia/jogos abaixo. O nível principal é destacado por uma sala de estar luminosa com detalhes em tijolo exposto, uma área de jantar e uma aconchegante área de estar ancorada por uma lareira a gás. A cozinha personalizada combina beleza e funcionalidade, apresentando armários em azul e branco, eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha e uma ilha de madeira para corte. Daqui, portas de vidro levam suavemente ao pátio de pedra, completo com churrasqueira, assentos ao ar livre e espaço para refeições que se estende até um gramado exuberante.

No nível superior, a suíte do quarto principal impressiona com tetos altos, pisos de carvalho de tábuas largas, detalhes em madeira recuperada e amplos closets duplos. Um segundo quarto tem vista para o jardim e oferece conforto e espaço iguais. Os banheiros em toda a casa são decorados com azulejos de metrô brancos, pisos de mármore e acessórios elegantes, mantendo a estética moderna coesa da residência. A propriedade também está equipada com cabeamento Cat 5E para uma maior confiabilidade da internet, ideal para trabalho remoto.

Confortos adicionais incluem sistemas de aquecimento e resfriamento independentes, uma área externa cercada e acesso direto ao porão.

Perfeitamente localizada perto das linhas A, C e S do metrô na Franklin Avenue, assim como da linha G na Classon Avenue, a casa está a apenas minutos do Terminal Atlantic com acesso aos trens 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R e LIRR, garantindo um deslocamento fácil até Manhattan.

Welcome to 445 Franklin Avenue, a beautifully reimagined townhouse triplex that artfully balances historic charm with modern style. Offering a generous layout and thoughtful design, this residence is perfect for both quiet retreats and memorable gatherings. The home has been carefully renovated and includes a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with additional recreation, laundry, and storage rooms on the lower level. A private patio and expansive backyard extend the living space, ideal for working from home, hosting friends, or enjoying summer evenings outdoors.

 

The entry opens into a foyer and mudroom, where a staircase with classic wood detailing guides you to the bedroom floor above or the media/game room below. The main level is highlighted by a bright great room with exposed brick accents, a dining area, and a cozy sitting area anchored by a gas fireplace. The custom kitchen combines beauty and function, featuring blue-and-white cabinetry, premium stainless appliances, and a butcher-block island. From here, glass doors lead seamlessly to the stone patio, complete with barbecue, outdoor seating, and dining space that flows up to a lush lawn.

 

On the upper level, the primary bedroom suite impresses with soaring ceilings, wide-plank oak floors, reclaimed wood accents, and ample double closets. A second bedroom overlooks the garden and offers equal comfort and space. Bathrooms throughout the home are styled with white subway tile, marble floors, and sleek fixtures, maintaining the residence's cohesive modern aesthetic. The property is also wired with Cat 5E cabling for enhanced internet reliability, ideal for remote work.

 

Additional comforts include split heating and cooling systems, a gated exterior area, and direct cellar access.

 

Perfectly located near the Franklin Avenue A, C, and S trains, as well as the Classon Avenue G line, the home is also just minutes from Atlantic Terminal with access to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R trains and the LIRR-ensuring an easy commute into Manhattan.