Oferecido na maior elevação da linha F, a Residência 10F é uma oportunidade rara de possuir uma casa premier de dois quartos e dois banheiros em um dos edifícios arquitetonicamente mais significativos do Lower East Side, 196 Orchard Street, projetado pelo aclamado arquiteto Ismael Leyva em colaboração com a INC Architecture & Design.

Esta residência de canto de 113 m² oferece deslumbrantes exposições ao sul, oeste e leste através de janelas de guilhotina emolduradas em bronze, inundando o espaço com luz natural durante todo o dia e oferecendo vistas dramáticas do horizonte à noite. O interior é uma mistura refinada de design industrial e contemporâneo, com tetos altos de concreto, marcenaria de noz personalizada e acabamentos lindamente trabalhados que falam tanto de herança quanto de luxo moderno. A cozinha apresenta ousado mármore Nero Marquina, combinado com aparelhos Miele elegantes e torneiras em níquel escurecido da Waterworks, enquanto os banheiros são revestidos com o elegante mármore Blue de Savoie. Ambos os quartos são espaçosos e bem proporcionados, oferecendo conforto e privacidade longe da agitação da cidade.

O 196 Orchard oferece uma experiência de estilo de vida curada, incluindo um espetacular terraço paisagístico de 381 m² com vistas panorâmicas, uma sala de estar ao ar livre, uma mesa de chef e duas cozinhas ao ar livre totalmente equipadas, ideais para relaxamento e entretenimento. Na base do edifício, os residentes desfrutam de acesso a um centro de fitness Equinox de 2.787 m² com associação com desconto. Um porteiro 24 horas e um superintendente residente no local garantem um serviço excepcional e tranquilidade.

Situada na enérgica interseção das ruas Orchard e Houston, esta residência coloca você no coração dos destinos culinários, culturais e de vida noturna mais empolgantes do Lower East Side. A fachada do edifício, revestida com tijolos de cerâmica preta e bronze real, importados da Espanha, é uma homenagem contemporânea às raízes industriais do bairro, ecoando nas linhas de janelas verticais que evocam os lofts de artistas e espaços criativos do centro.

A Residência 10F no 196 Orchard é mais do que apenas uma casa, é uma declaração de design, história e vida elevada no centro da cidade.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.