Estamos empolgados em oferecer uma oportunidade verdadeiramente única: um magnífico condomínio no quarto andar, acessível apenas por escadas, com aproximadamente 800 pés quadrados de espaço moderno interior, complementado por dois amplos espaços externos privados. A subida até esta residência é recompensada com vistas deslumbrantes e características excepcionais. Também deve ser destacado que as taxas comuns são apenas $332 por mês e os impostos são $58,16 por ano! Há uma isenção fiscal em vigor até 2034. Esses custos de manutenção excepcionalmente baixos fazem deste apartamento um destaque em relação aos demais!

Este apartamento meticulosamente projetado possui uma disposição incomum e altamente desejável. Ao entrar, você vai descobrir impressionantes tetos altos de 15 pés, ar-condicionado central e uma espaçosa área de estar. A cozinha moderna tem uma janela, muito espaço de armazenamento e preparo de alimentos, além de um conveniente balcão para café da manhã. A sala de estar bem equipada oferece acesso direto a uma varanda privada que se estende por todo o comprimento do apartamento, e a profundidade proporciona muito espaço para móveis, plantas em vaso e entretenimento.

Um loft aberto para dormir no nível superior funciona como um convidativo segundo andar, com tetos superiores a 7 pés e uma grande lavanderia privada. Além disso, ao subir para o amplo terraço na cobertura, no terceiro nível, você encontrará um cômodo extra perfeito para ser usado como escritório ou como quarto de hóspedes. Este cômodo também leva a um grande segundo terraço privado que oferece vistas deslumbrantes de Manhattan, da água e da Estátua da Liberdade.

O destaque deste apartamento, além de sua sensação ensolarada e semelhante a um loft, é, sem dúvida, suas excepcionais ofertas externas privadas. A generosa varanda e o terraço na cobertura, acessíveis diretamente do apartamento, proporcionam um ponto de vista incomparável para apreciar as luzes cintilantes do horizonte de Nova York e da beira-mar a cada noite. Situado acima da agitação e efervescência deste vibrante bairro, este lar se sente como um oásis sereno entre as copas das árvores - privado e isolado, sem vizinhos acima ou dos lados. Ambos os espaços externos convidam a momentos tranquilos de retiro e oferecem vistas de tirar o fôlego, sempre em mudança.

Este é um apartamento que realmente deve ser visto para ser plenamente apreciado. Venha e experimente tudo o que esta propriedade triplex única tem a oferecer. Está localizada perto de transporte, restaurantes e compras. Estamos realizando uma visitação pública neste domingo, 19 de outubro, das 13h30 às 15h - sem necessidade de agendamento. Este belo espaço também pode ser visitado por agendamento.

We are thrilled to offer a truly unique opportunity: a magnificent 4th-floor walk-up condo offering approximately 800 square feet of modern interior living, complemented by two expansive private outdoor spaces. The ascent to this residence is rewarded with breathtaking views and exceptional features.  It must also be highlighted that the common charges are only $332 per month and the taxes are $58.16 per year! There is a tax abatement in place until 2034. These exceptionally low carrying costs make this apartment stand out from the rest!
 
This meticulously designed apartment features an unusual and highly desirable layout. Upon entry, you'll discover impressive, soaring 15-foot ceilings, central air conditioning, and a spacious living area. The modern kitchen has a window, plenty of storage and cooking prep space, and also features a convenient breakfast bar. The well-appointed living room offers direct access to a private balcony that spans the entire length of the apartment and the depth provides plenty of space for furniture, potted plants, and entertaining. 
 
An open sleeping loft on the upper level functions as an inviting second floor, featuring more than 7-foot ceilings and a large private laundry room. Additionally, on your way up to the expansive roof deck, on the third level, you'll find a bonus room perfect for use as an office or as a guest room. This room also leads out to a large second private terrace that boasts sweeping views of Manhattan, the water, and the Statue of Liberty.
 
The highlight of this apartment-beyond its sunny, loft-like feel-is undoubtedly its exceptional private outdoor offerings. The generous balcony and private roof terrace, accessible directly from the apartment, provide an unparalleled vantage point for taking in the sparkling lights of the New York City skyline and waterfront each night. Perched high above the hustle and bustle of this vibrant neighborhood, this home feels like a serene oasis among the treetops-private and secluded, with no neighbors above or on either side. Both outdoor spaces invite quiet moments of retreat and offer breathtaking, ever-changing views.
 
This is an apartment that truly must be seen to be fully appreciated. Come and experience all this unique triplex property has to offer. It is located near transportation, restaurants, and shopping. We are hosting a Public Open House this Sunday, October 19th, from 1:30 to 3pm - no appointment needed. This beautiful space is also shown by appointment.