Apresentando o Penthouse do The Katharine, o fenomenal abrigo com vista para o histórico Greenwich Village, a última e única casa disponível. Imerso em história e repensado para a vida moderna, The Katharine se destaca como um tesouro de Greenwich Village em uma tranquila rua arborizada. Este marco meticulosamente restaurado de 1910, com apenas oito excecionais residências de condomínio onde a graça histórica encontra o luxo contemporâneo, é o resultado de uma visão colaborativa do Slate Property Group, BKSK Architects e do ícone do design Nate Berkus em seu primeiro edifício residencial completo.

Aproxime-se da elegante e discreta fachada pré-guerra com seu jardim recuado, janelas restauradas e nova marquise, e entre pelo magnífico saguão do edifício, que define o tom com murais pintados à mão por James Mobley, detalhes em mármore Nero Marquina e os discretos serviços de um porteiro 24 horas compartilhado por apenas sete proprietários. Um elevador o leva diretamente para o encantador foyer de azulejos quadriculados do Penthouse, onde quase 4.000 pés quadrados de espaço de vida projetado por Nate Berkus se desdobram, incluindo quatro quartos e quatro banheiros completos e dois meio banheiros.

Luz natural entra através das janelas em arco voltadas para o sul na ampla sala de estar com altura de teto de 9'-5", iluminando um layout de sonho para entreter que flui perfeitamente de uma área de estar formal para uma área mais casual que leva a uma excepcional cozinha de chef com espaço para refeições, equipada com eletrodomésticos LaCanche, Subzero e Bosch sob bancadas de mármore Arabescato com vista para a Village através de duas janelas. A rara configuração em U da residência cria dois alas privativas para quartos: uma abriga a sonhada suíte principal com uma grande janela voltada para o sul que emoldura vistas da vila. O banheiro revestido em mármore Calacatta Gold remete ao esplendor de uma era passada, e um closet espera por você. Uma lavanderia com máquina de lavar/secar de tamanho normal e espaço de sobra destaca as múltiplas opções de armazenamento por toda esta casa. No ala oposta, encontram-se dois quartos adicionais, cada um com um generoso closet. Um quarto quarto no canto noroeste se adapta lindamente como uma suíte de quarto de hóspedes ou o perfeito escritório em casa.

Uma escada leva você ao nível superior, onde fica a sala de recreação banhada de luz pelas amplas janelas do chão ao teto. Um bar molhado torna o espaço perfeito para entreter, e a peça de resistência espera: um terraço privado do tamanho de uma sala de estar acessado por grandes portas francesas, oferecendo luz inspiradora e vistas para o sul que vão até Wall Street.

Além de sua residência privada, The Katharine oferece comodidades cuidadosamente selecionadas, incluindo um terraço comum paisagístico na cobertura com vistas da cidade, um centro de fitness totalmente equipado com luz natural e espaço externo, e um armário/depósito privado atribuído a esta casa.

Convenientemente localizado onde Greenwich Village encontra o West Village, este endereço excepcional coloca você equidistante entre o Jackson Square Park e o Washington Square Park. O Meatpacking District a oeste oferece uma variedade incomparável de opções de varejo e restaurantes, sem mencionar as exposições de classe mundial do novo Whitney Museum e as pitorescas promenades do Highline e do Hudson River Park. Casas de jazz icônicas, restaurantes com estrela Michelin e compras em boutiques cercam a propriedade, com Union Square e Chelsea a poucos momentos de distância. As opções de transporte são incomparáveis, permitindo conexões sem esforço por toda Manhattan.

No The Katharine, o legado do bairro mais icônico de Nova York encontra sua perfeita expressão contemporânea, onde cada detalhe arquitetônico conta uma história e cada conveniência moderna foi antecipada. Esta é a vida em Greenwich Village em sua forma mais distinta.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR, PROCESSO N° CD24-0218.

PATROCINADOR: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3rd Floor, New York, New York 10016. Qualquer representação de propriedade pessoal ou de condomínio, incluindo, sem limitação, qualquer mobília, decoração.

Introducing the Penthouse of The Katharine, the phenomenal perch overlooking historic Greenwich Village, the final and only home available. Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, with just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury, is the result of a collaborative vision from Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new awning, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents, and the discreet services of a 24-hour doorman shared by just seven owners. An elevator delivers you directly to the Penthouse's charming checkerboard-tiled foyer, where almost 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space unfolds, including four bedrooms and four full and two half bathrooms.

Light pours through south-facing bay windows in the expansive great room with 9'-5" ceiling heights, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly from a formal living area to a more casual area that leads to an exceptional eat-in chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops overlooking the Village through two windows. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large south-facing window that frames village views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms, each with a generous closet. A fourth bedroom on the northwest corner adapts beautifully as a guest bedroom suite or the perfect home office.

A stairway draws you upstairs to the upper-level recreation room, bathed in light from expansive floor-to-ceiling windows. A wet bar makes it perfect for entertaining, and the pièce de résistance awaits: a private living-room-sized terrace accessed via large French doors, offering inspiring light and southern views all the way to Wall Street.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities, including a common landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully equipped fitness center with natural light and outdoor space, and a private storage closet/room assigned to this home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218.

SPONSOR: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3rd Floor, New York, New York 10016. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any furniture, decorat