Bem-vindo ao 12D no The Nevins, um condomínio de 2 quartos e 2 banheiros cuidadosamente projetado, localizado na 319 Schermerhorn Street, no coração do Downtown Brooklyn.

Situado no 12º andar de um moderno prédio de 21 andares concluído em 2017, esta unidade de esquina de 1.007 pés quadrados oferece um layout iluminado e espaçoso, realçado por janelas do chão ao teto que proporcionam abundante luz natural durante todo o dia. A área de estar e jantar aberta cria um espaço confortável e funcional com espaço para se espalhar.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch de alto padrão, bancadas de quartzo, uma pia de aço inoxidável com torneiras Grohe e uma mistura de armários de madeira de carvalho branco canadense e laqueados brancos que equilibram estilo com praticidade.

Os dois quartos são separados e bem proporcionados, com o quarto principal apresentando um closet em estilo walk-in, um banheiro privativo e um distinto papel de parede com folhas de palmeira da Versace que adiciona um toque de design único. Os banheiros foram finalizados em um estilo limpo e moderno, oferecendo uma atmosfera calma e refinada. Recursos adicionais incluem lavadora/secadora na unidade, ar-condicionado central e piso de carvalho de tábuas largas em todo o ambiente.

O Nevins oferece uma variedade de comodidades, incluindo um lobby com atendimento 24 horas, serviços de concierge, uma academia totalmente equipada, lounge para residentes, sala de brinquedos para crianças, armazenamento de bicicletas e um terraço paisagístico com vistas expansivas. Um pátio externo nos fundos oferece espaço adicional para relaxar ou se reunir.

Localizada na interseção do Downtown Brooklyn, Boerum Hill e Fort Greene, esta casa é rodeada por uma cultura vibrante do bairro, compras, restaurantes e excelente acesso ao metrô, incluindo as linhas 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R, tornando-a uma base conveniente para aproveitar a cidade. O 12D no The Nevins oferece uma oportunidade ideal para viver em um dos bairros mais conectados de Brooklyn. As fotos estão virtualmente encenadas.

O aquecimento, água quente, eletricidade e Verizon Fios estão todos incluídos.

Animais de estimação são permitidos mediante aprovação.

As taxas iniciais são as seguintes:

Taxa de Inscrição: $932,20 (Após a aprovação da aplicação do Inquilino pelo Conselho do Condomínio e pelo Proprietário, o Proprietário reembolsará o Inquilino por esta taxa na forma de um crédito para o segundo mês de aluguel do Inquilino), Verificação de Crédito do Conselho do Condomínio: $75, Taxa de Retenção de Documentos Digitais: $112,50, Depósito de Mudança: $1.250, Taxa de Mudança: $250, Primeiro Mês de Aluguel: $6.500, Depósito de Segurança de Um Mês: $6.500.

 

Welcome to 12D at The Nevins, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condo rental located at 319 Schermerhorn Street in the heart of Downtown Brooklyn.

Situated on the 12th floor of a modern 21-story building completed in 2017, this 1,007-square-foot corner unit offers a bright and spacious layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the day. The open living and dining area creates a comfortable and functional space with room to spread out.

The kitchen is outfitted with high-end Bosch appliances, quartz countertops, a stainless-steel sink with Grohe fixtures, and a mix of Canadian white oak veneer and white lacquer cabinetry that balances style with practicality.

Both bedrooms are separate and well-proportioned, with the primary bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom and distinctive Versace palm-leaf wallpaper that adds a unique design touch. The bathrooms are finished in a clean, modern style, offering a calm and refined atmosphere. Additional features include in-unit washer/dryer, central A/C, and wide-plank oak flooring throughout.

The Nevins provides a range of amenities including a 24-hour-attended lobby, concierge services, a fully equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, bicycle storage, and a landscaped roof terrace with expansive views. A rear outdoor courtyard offers additional space to relax or gather.

Located at the intersection of Downtown Brooklyn, Boerum Hill, and Fort Greene, this home is surrounded by vibrant neighborhood culture, shopping, dining, and excellent subway access including the 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R trains, making it a convenient base for enjoying the city. 12D at The Nevins offers an ideal opportunity to live in one of Brooklyn's most connected neighborhoods. Photos are virtually staged.

Heat, hot water, electricity and Verizon Fios are all included.

Pets are allowed on approval.

Upfront fees are as follows:

Application Fee: $932.20 (Upon approval of the Tenant's application by the Condo Board and the Landlord, the Landlord will reimburse the Tenant for this fee in the form of a credit towards Tenant's second month's rent), Condo Board Credit Check: $75, Digital Document Retention Fee: $112.50, Move in Deposit: $1,250, Move in Fee: $250, First Month's Rent: $6500, Security Deposit of One Month: $6500.