$42,000,000 - 55 CENTRAL Park W #PH19/20, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20053647

Property Description « Portuguese »

Uma verdadeira obra-prima no céu, este duplex de cobertura em estado de novo abrange aproximadamente 5.000 pés quadrados de espaço interior e mais 2.200 +/- pés quadrados de terraços privados. Esta residência única ocupa os 19º e 20º andares do edifício, com mais de 300 pés lineares diretamente voltados para o Central Park. Com vistas amplas e desobstruídas do Central Park e do horizonte de Manhattan de todos os ângulos, este lar singular oferece uma rara combinação de espaços para entretenimento dramáticos e retiros privados serenos - tudo em um dos endereços mais prestigiados de Manhattan.

No nível de entrada do 19º andar, um saguão de elevador privativo leva ao foyer, do qual se é imediatamente impactado pelas grandiosas proporções da casa, tetos de mais de 10 pés e vistas deslumbrantes do Central Park a partir dos espaços de entretenimento abertos e com aparência de loft: uma sala de estar de 28' x 28' com lareira a lenha, uma sala de estar, lavabo e uma sala de jantar em canto com vistas pitorescas tanto do Central Park quanto do horizonte da cidade. Todos os principais cômodos no primeiro nível são cercados por um vasto terraço que é acessível tanto pela sala principal quanto pelo quarto principal.

Uma cozinha para chefs com janelas apresenta uma ilha para refeições informais, aparelhos de última geração totalmente integrados, e uma despensa/lavanderia adjacente, escritório/sala extra com seu próprio lavabo e uma despensa de mordomo.

A ampla suíte principal voltada para o parque desfruta de uma área de estar serena com portas francesas que se abrem para o terraço, uma lareira a lenha, um closet e um banheiro digno de spa com 5 peças. Dois quartos adicionais, cada um com banheiros privativos, completam o ala norte dos quartos.

Suba a elegante escada curva até a sala torre de pé direito duplo do 20º andar, com uma incomparável biblioteca com painéis de madeira que apresenta tetos de 14 pés, uma lareira a lenha e um bar molhado. Um dramático solário se abre para um espaçoso terraço de canto com 3 exposições, incluindo vistas deslumbrantes do Central Park e dos pores do sol a oeste - uma experiência de entretenimento sem igual. Este nível também conta com um segundo lavabo.

O 55 Central Park West é um edifício de serviço completo no estilo Art Déco, projetado em 1929 por Schwartz & Gross. Conhecido por sua silhueta icônica e status de marco, o edifício apresenta um lobby recentemente restaurado e premiado, além de uma equipe atenciosa e disponível em tempo integral, incluindo um gerente residente. Além disso, o edifício possui um belo terraço paisagístico na cobertura, academia de última geração, sala para bicicletas e lavanderia comum.

Esta é uma oportunidade rara, uma vez em uma geração, de possuir uma propriedade verdadeiramente inigualável. Pieds-à-terre e animais de estimação são bem-vindos. Imposto de 2% sobre a revenda. Co-exclusivo com a Compass.

ID #‎	RLS20053647
Detalhes da propriedade	4 quarto, 4 banheiro, 3 lavabo, máquina de lavar, secadora (DOM): 150 days
Ano de construção	1930
Taxas de manutenção	$21,427
Metrô	3 minutos: 1
	5 minutos: B, C
	6 minutos: A, D
	9 minutos: 2, 3

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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