$2,400,000 - 193 Kane Street #4, Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20052674
Property Description « Portuguese »
Bem-vindo a este excepcional duplex de três quartos em uma townhouse de Cobble Hill com 7,5 metros de largura em uma charmosa rua arborizada. Com aproximadamente 165 metros quadrados, a casa é iluminada naturalmente por várias janelas e claraboias, destacando tetos altos de até 4,3 metros, ricos pisos de madeira e controle climático em sistema dividido. A sala de estar expansiva possui uma das duas lareiras a lenha em funcionamento, situada em uma parede de tijolos expostos, ladeada por estantes personalizadas embutidas. A cozinha aberta oferece amplo espaço de armazenamento e armários inteligentes. No nível principal, estão dois quartos claros com exposição solar ao sul. Também há um banheiro completo. O espaço exterior privativo é perfeito para um café da manhã ou para relaxar com um livro. Suba para a suíte principal, que ocupa todo o último andar, com sua própria lareira a lenha, extensos armários embutidos, duas claraboias e dois closets walk-in superdimensionados. O banheiro estilo spa inclui uma banheira sob uma claraboia, controle climático individual e uma lavadora e secadora com ventilação. O amplo espaço e luz proporcionam uma multitude de possíveis distribuições, sujeitas à revisão do arquiteto. Parte de uma íntima cooperativa de quatro unidades, esta casa possui um edifício e escada de corredor recentemente renovados, cuja alocação de custo da unidade foi integralmente paga pelo vendedor, proporcionando ao comprador o benefício de não ter avaliações pendentes e a economia percentual associada a um abatimento fiscal J-51 em andamento. Embora a taxa de manutenção mensal seja de $2460, compradores inteligentes desfrutam de um custo efetivo líquido que considera uma margem saudável de DSCR e o esperado abatimento J-51, cujo excedente é alocado pela cooperativa a cada ano. Situada em um dos blocos mais pitorescos de Cobble Hill, entre Strong Place e Clinton Street, esta casa oferece acesso incomparável a parques do bairro, ao calçadão à beira-mar, lojas locais, restaurantes e à garagem do Condomínio Parking Club nas proximidades. 193 Kane Street, Residência 4, Brooklyn, Nova York 11231.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Bem-vindo a este excepcional duplex de três quartos em uma townhouse de Cobble Hill com 7,5 metros de largura em uma charmosa rua arborizada. Com aproximadamente 165 metros quadrados, a casa é iluminada naturalmente por várias janelas e claraboias, destacando tetos altos de até 4,3 metros, ricos pisos de madeira e controle climático em sistema dividido. A sala de estar expansiva possui uma das duas lareiras a lenha em funcionamento, situada em uma parede de tijolos expostos, ladeada por estantes personalizadas embutidas. A cozinha aberta oferece amplo espaço de armazenamento e armários inteligentes. No nível principal, estão dois quartos claros com exposição solar ao sul. Também há um banheiro completo. O espaço exterior privativo é perfeito para um café da manhã ou para relaxar com um livro. Suba para a suíte principal, que ocupa todo o último andar, com sua própria lareira a lenha, extensos armários embutidos, duas claraboias e dois closets walk-in superdimensionados. O banheiro estilo spa inclui uma banheira sob uma claraboia, controle climático individual e uma lavadora e secadora com ventilação. O amplo espaço e luz proporcionam uma multitude de possíveis distribuições, sujeitas à revisão do arquiteto. Parte de uma íntima cooperativa de quatro unidades, esta casa possui um edifício e escada de corredor recentemente renovados, cuja alocação de custo da unidade foi integralmente paga pelo vendedor, proporcionando ao comprador o benefício de não ter avaliações pendentes e a economia percentual associada a um abatimento fiscal J-51 em andamento. Embora a taxa de manutenção mensal seja de $2460, compradores inteligentes desfrutam de um custo efetivo líquido que considera uma margem saudável de DSCR e o esperado abatimento J-51, cujo excedente é alocado pela cooperativa a cada ano. Situada em um dos blocos mais pitorescos de Cobble Hill, entre Strong Place e Clinton Street, esta casa oferece acesso incomparável a parques do bairro, ao calçadão à beira-mar, lojas locais, restaurantes e à garagem do Condomínio Parking Club nas proximidades. 193 Kane Street, Residência 4, Brooklyn, Nova York 11231.
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