*ABATIMENTO FISCAL 421-A DE 15 ANOS* *COM ESTACIONAMENTO INTERNO* *COM DUAS CABANAS PRIVADAS NO TETO* Uma rara revenda no edifício número 1 em vendas em NYC em 2020, esta é a primeira residência de dois quartos a voltar ao mercado para revenda no The Neighborly. Esta é uma oportunidade excepcional de adquirir um apartamento cobiçado com um abatimento fiscal de 15 anos em um edifício com serviço completo no prime Long Island City, com menos de 20 minutos de deslocamento para Midtown Manhattan. Muitas lojas e restaurantes nas proximidades de LIC e Astoria para conveniência e estilo de vida máximos. O Neighborly é um edifício totalmente equipado com porteiro 24 horas por dia, garagem, e um pacote completo de amenidades, todos projetados pelo aclamado e premiado escritório de design de interiores Paris Forino. Este chique lar de dois quartos e um banheiro impressiona com acabamentos de designer por toda parte, uma varanda privativa diretamente da sala, bem como DUAS cabanas privadas no terraço para o deleite do anfitrião. Com uma espaçosa área de 784 pés quadrados, esta casa de layout dividido é banhada em luz natural e tem vista para o deslumbrante jardim Zen interior privado. A unidade possui acabamentos de alto padrão, destacando-se com impressionantes pisos de carvalho branco de tábuas largas, janelas personalizadas de vidro triplo do chão ao teto, sistema de aquecimento e resfriamento central e uma conveniente lavadora/secadora na unidade. Uma entrada acolhedora com um grande armário para casacos se abre para uma área de estar, jantar e cozinha em conceito aberto e iluminada. A sala de estar flui perfeitamente para a varanda, enquanto a cozinha está equipada com uma ilha de cozinha, armários personalizados, elegantes bancadas e backplashes de mármore branco e um conjunto de eletrodomésticos Bosch e Blomberg totalmente integrados. Ambos os quartos são grandes e podem facilmente acomodar camas king-size, com amplo espaço de armário. O funcional quarto principal é adjacente ao enorme banheiro comum e possui um closet walk-in totalmente personalizado e montado. O quarto secundário possui um grande armário embutido. Um banheiro completo impecável com acabamentos personalizados, um vaso sanitário Toto e acessórios cromados inclui uma penteadeira com pia dupla, armário de remédios embutido na parede e piso com aquecimento radiante. O Neighborly é um condomínio recém-construído de 7 andares localizado em uma parte residencial tranquila de Long Island City. Desenvolvido pela New Empire Corp. e projetado pela mencionada Paris Forino, este edifício único oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, cafés, bares e lojas, e está a apenas minutos das linhas de metrô F/M/N/R/W. As amenidades incluem um porteiro 24 horas, um pátio ajardinado, um tranquilo jardim Zen, um centro de fitness de última geração, espaços privados de estudo e lounge, uma sala de brinquedos para crianças, cabanas no terraço, vários decks mobiliados no terraço com estações de grelhados, uma sala para bicicletas, parque para cães, unidades de armazenamento, estacionamento privativo e um spa para pets.

*15-YEAR 421-A TAX ABATEMENT* *WITH INDOOR PARKING* *WITH TWO PRIVATE ROOFTOP CABANAS* A rare resale in the #1 selling building in NYC in 2020, this is the first ever two bedroom residence to come back to market at The Neighborly for resale. This is an exceptional opportunity to purchase a coveted Apartment with a 15-year tax abatement in a full-service building in prime Long Island City, with a less than 20 minutes commute into Midtown Manhattan. Tons of shops and restaurants in nearby LIC and Astoria for maximum convenience and lifestyle. Neighborly is a fully amenitized building with full-time (24/7) doorman, parking garage, and full amenity package, all designed by highly acclaimed and award-winning Paris Forino interior design firm. This chic two bedroom-one bathroom home impresses with designer finishes throughout, private balcony directly off the living space, as well as TWO private rooftop cabanas for the entertainer’s delight. Spanning a spacious 844 sq. ft., this split layout home is bathed in natural light and overlooks the stunning private interior Zen Garden. The unit features high end finishes throughout, highlighted by gorgeous wide-plank white oak floors, triple-pane European floor-to-ceiling tilt-and-turn custom windows, central heating and cooling system, and a convenient in-unit washer/dryer. A welcoming entryway with a large coat closet opens into a bright, open-concept living, dining, and kitchen area. The living room flows seamlessly onto the balcony, while the kitchen is outfitted with an eat-in kitchen island, custom cabinetry, sleek white marble countertops and backsplashes, and a suite of fully-integrated Bosch and Blomberg appliances. Both bedrooms are oversized and can easily fit king-sized bedrooms, with ample closet space. The functional primary bedroom is directly adjacent to the massive common bathroom, and has a fully-customized and built-out walk-in closet. The secondary bedroom has a large reach in closet. A pristine full bathroom finished with custom cabinetry, a Toto toilet, and chrome fixtures includes a double sink vanity, custom built-in wall medicine cabinet, and radiant heated flooring. The Neighborly is a newly built 7-story condominium located in a quiet residential part of Long Island City. Developed by New Empire Corp. and designed by the aforementioned Paris Forino, this unique building provides easy access to a variety of restaurants, cafes, bars, and shops, and is only minutes from the F/M/N/R/W subway lines. Amenities include a full-time 24/7 doorman, a landscaped courtyard, a peaceful Zen garden, a state-of-the-art fitness center, private study and lounge spaces, a children’s playroom, rooftop cabanas, multiple furnished rooftop decks with grilling stations, a bicycle room, dog run, storage units, private parking, and a pet spa.