VISTAS DO RIO E DA CIDADE e um VARANDA JULIETTE PRIVADA. Este apartamento de alto andar com 2 quartos, 2 banheiros e um escritório/quarto de bebê separado foi meticulosamente renovado. Isso foi possível pela combinação harmoniosa de duas unidades lado a lado, oferecendo o melhor espaço de estar/jantar.

A espetacular cozinha de chef apresenta acabamentos e eletrodomésticos de alta qualidade. O conceito de cozinha ABERTA de tamanho de casa mede 15,4 x 15,7 e possui balcões e backsplash de mármore Statuario, uma área de armazenamento/despensa separada ideal para grandes eletrodomésticos de cozinha, além de uma linda bancada que é ideal para refeições casuais.

Os eletrodomésticos incluem um fogão Wolf de seis bocas completo com exaustor, um refrigerador Subzero de duas portas, um cooler de vinho Subzero e área de bar, lava-louças BOSCH, torneira de cozinha Grohe e uma pia de duplo tanque Artisan. Os armários de cozinha brancos, atemporais e lindamente elaborados, foram projetados sob medida por Sorin Handrea. O banheiro de hóspedes possui um chuveiro com box de vidro, mármore Bianco Carrara, vaso sanitário Duravit Happy-D, torneira Kohler e um piso de mármore mosaico. O banheiro principal possui mármore Statuario, piso de mármore mosaico, chuveiro Kohler, banheira Kohler, pia e vaso sanitário, e uma torneira Rohl. O piso da cozinha é uma combinação de mármore Graffiti e carvalho branco sólido. Belos pisos de carvalho branco sólido estão presentes em todo o apartamento.

As cortinas personalizadas em todos os cômodos são projetadas pela The Shade Store. O papel de parede do quarto principal é de Philip Jefferies. O papel de parede do quarto de bebê, segundo quarto e banheiro principal são de Kohl & Son e o papel de parede do banheiro de hóspedes é de Catherine Martin para Mokum. O closet do quarto principal é mobiliado por California Closets. Há amplo espaço de armazenamento em todo o apartamento. A altura do teto estilo loft em todo o apartamento é de 12,1 pés. A altura do teto na cozinha é de 8,9 pés para permitir luzes embutidas.

Durante o dia, o apartamento é banhado pelo sol, apresentando uma exposição ao leste e parcial ao sul em um alto andar. As vistas são do rio East e do Brooklyn. As janelas são novas e o terraço possui uma grande janela que pode ser inclinada ou aberta. O armário AV tem conexões HDMI e cabos Ethernet para o quarto principal, segundo quarto e sala de estar (2 locais). O console de TV e as coberturas do radiador são da Gothic Furniture (feitas sob medida para o apartamento).

Uma lavanderia está disponível no mesmo andar. As salas de lavanderia estão localizadas a cada 3 andares em todo o prédio. O 3 Hanover Square é um COOP pré-guerra de pleno serviço muito desejado, que já foi a Bolsa de Algodão. A construção pré-guerra garante um ambiente silencioso. O prédio possui um porteiro/concierge em tempo integral, superintendente residente, espaço de armazenamento comum compartilhado (sem custo adicional) para cada unidade. O prédio está localizado em uma localização privilegiada no FiDi, com o Parque Hanover Square na sua base. A poucos minutos da nova Whole Foods e de todas as linhas de metrô (2, 3, 4, 5, J, W, Z e o Hub da Fulton Street). Atrações nas proximidades incluem uma variedade de opções de restaurantes finos e casuais: South Street Seaport com muitas opções de varejo e restaurantes; Westfield Mall com diversas opções de refeições e compras, Eataly, o Oculus, a Freedom Tower e o Brookfield Place. Animais de estimação são permitidos! O saguão e os corredores foram renovados.

RIVER & CITY VIEWS and a PRIVATE Juliette Balcony. This high floor 2-Bedroom, 2-Bathroom plus separate home office/nursery room has been meticulously renovated. Made possible from the seamless combination of two side-by side units, this beautiful home offers the best living/dining space combination.

The STUNNING chefs kitchen features top-of-the-line finishes and appliances. The house size OPEN kitchen concept measures 15.4 X 15.7 and features Statuario marble counters & backsplash, a separate storage/pantry area ideal for large cooking appliances, as well as a beautiful breakfast bar which is ideal for casual dining.

Appliances include a six burner Wolf Stove complete with vent/hood, a double door Subzero refrigerator, Subzero wine cooler and bar area, BOSCH dishwasher, Grohe kitchen faucet and an Artisan Double Basin Sink. The timeless, beautifully crafted white kitchen cabinets are custom designed by Sorin Handrea. The guest bathroom features a glass enclosed shower, Bianco Carrara marble, Duravit Happy-D commode, Kohler faucet and a mosaic marble floor. The primary bathroom features Statuario marble, mosaic marble floor, Kohler shower head, Kohler soaking tub, sink & toilet, and a Rohl faucet.
The kitchen floor is a combination of Graffiti marble and solid white oak. Beautiful solid white oak floors are featured throughout the apartment.

Custom window treatments in all rooms are designed by The Shade Store. The wallpaper in the master bedroom is by Philip Jefferies. The wallpaper in the nursery, second bedroom, and master bath are by Kohl & Son and the wallpaper in the guest bathroom is by Catherine Martin for Mokum. The master bedroom walk in closet is outfitted by California Closets. There is ample storage throughout the apartment. The loft like ceiling height throughout the apartment is 12.1FT. The ceiling height is 8.9FT in the kitchen to allow for recessed lights throughout.

During the day, the apartment is sunbathed, featuring a high floor East and partial South exposure. The views are of the East river and of Brooklyn. The windows are new and the terrace features a large picture window that can tilt or swing open. AV cabinet has HDMI and Ethernet cable hookups to master bed, second bedroom, living room (2 locations). The TV console and radiator covers are by Gothic Furniture (custom made for the apartment).

A laundry room is available on the same floor. Washer/Dryer rooms are located on every 3 floors throughout the building. 3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at it base. Minutes from the new Whole Foods and all subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub)
Nearby attractions, include fine and casual dining galore: South Street Seaport with lots of retail options and eateries; Westfield Mall featuring loads of dining and shopping, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place. Pets are allowed! The lobby and hallways have been renovated.