Joia do Último Andar em Gramercy Banho de Sol com Vista

Banho de sol e repleta de charme pré-guerra, esta casa no último andar é uma das poucas no prédio com vistas abertas e protegidas da cidade. Situada em uma co-op com elevador de 1908, bem conservada, oferece a mistura perfeita de caráter histórico, privacidade e valor - a poucos passos do Gramercy Park. Amiga dos investidores, com excelente potencial de aluguel.

As características incluem tijolo exposto, uma lareira em funcionamento (mantida pela co-op) e um layout flexível. Janelas voltadas para o sul inundam o espaço com luz, enquanto a eficiente kitchenette e o banheiro revestido com azulejos mediterrânicos com banheira completa o lar.

Destaques do Edifício

- Co-op pré-guerra com elevador e 29 residências

- Superintendente morador, novo interfone por vídeo e lavanderia no local

- Baixa manutenção, sem imposto de revenda

- Subarrendamento permitido após um ano (com aprovação do conselho)

Localizado em uma rua tranquila e arborizada perto de Irving Place, Union Square e os melhores cafés e mercados, esta residência iluminada e tranquila no último andar é um verdadeiro tesouro de Gramercy.

Desculpe, não são permitidos animais de estimação. Por favor, avise com 24 horas de antecedência para todas as visitas.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.