Joia do Andar Superior em Gramercy Banho de Sol com Vistas

Banhada pela luz do sol e repleta de charme pré-guerra, esta casa no andar superior é uma das poucas no edifício com vistas abertas e protegidas da cidade. Situada em uma cooperativa com elevador, muito bem mantida, de 1908, oferece a mistura perfeita de caráter histórico, privacidade e valor—apenas a passos do Gramercy Park. Amiga dos investidores, com excelente potencial de aluguel.

As características incluem tijolos expostos, uma lareira funcional (mantida pela cooperativa) e um layout flexível. Janelas voltadas para o sul inundam o espaço de luz, enquanto a cozinha eficiente e o banheiro com azulejos mediterrâneos e banheira completa o lar.

Destaques do Edifício

- Cooperativa com elevador pré-guerra com 29 residências

- Superintendente residente, novo interfone por vídeo e lavanderia no local

- Baixa taxa de manutenção, sem imposto de revenda

- Sublocação permitida após um ano (com aprovação do conselho)

Localizada em uma rua tranquila, arborizada e próximo a Irving Place, Union Square, e os melhores cafés e mercados, esta residência clara e tranquila no andar superior é um verdadeiro tesouro em Gramercy.

Desculpe, não aceitamos pets. Favor avisar com 24 horas de antecedência para todas as visitas.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.