Pela primeira vez na história, Mill Farm — abrangendo mais de 2.000 acres contíguos em Ancramdale, Nova York — está sendo oferecida ao mercado. Quase toda a fazenda é cercada por milhares de acres de terras de conservação protegidas adjacentes, tornando-a a única fazenda em funcionamento de 2.000 acres na região, garantindo um nível de privacidade e integridade ecológica que não pode ser duplicado. Enraizada na história, a Mill House data da era da Guerra Revolucionária e da família Livingston, e é a conversão do famoso moinho "Defiance", um raro marco sobrevivente da indústria americana primitiva que estabeleceu a primeira base comercial da região. No seu núcleo está a Mill House, um tesouro arquitetônico de aproximadamente 520 m² situado diretamente na corrente do Punch Brook, onde a água flui através da própria casa para alimentar seu histórico sistema de moinho de hidro turbina. Há uma cachoeira situada perto da Mill House que é uma característica viva sempre presente do ambiente, pois é visível de quase todos os cômodos. Adjacente, a antiga Casa do Moleiro foi reinventada como um cinema privado, mesclando o caráter centenário com a modernidade. Crest Lane, uma obra-prima de aproximadamente 325 m², se destaca como uma segunda joia arquitetônica, apresentando uma sala de estar com janelas e vistas panorâmicas do vale. Além dessas residências principais, a propriedade inclui 8 casas unifamiliares, incluindo quatro chalés recém-renovados, cada um em seu próprio lote, oferecendo flexibilidade incomparável para família, hóspedes ou investimento futuro. As duas principais residências, a Mill House e a Crest Lane, estão conectadas por um sistema interno de estrada de cascalho de três milhas. A terra em si é um ativo definidor. Esta é, sem dúvida, a maior fazenda em funcionamento a duas horas da cidade de Nova York, com produção de feno certificada organicamente, vales férteis e elevações ascendentes tanto a leste quanto a oeste que emolduram vistas extraordinárias. Galpões raros do século 18, incluindo um notável galpão holandês, permanecem como testamentos duradouros da história agrária da América. Um sistema ativo de moinho ainda fornece água a vários pontos da fazenda, enquanto aquíferos e afluentes garantem abundante disponibilidade de água. O valor recreativo e ecológico é igualmente profundo. A fazenda contém mais de 29 quilômetros de trilhas pavimentadas, interconectando todos os cantos da propriedade, criando uma rede para montaria, exploração e acesso a recursos. Três milhas do intocado Punch Brook, um riacho designado de truta do Estado de Nova York, atravessam a propriedade — uma via aquática pristina sob cuidado privado. A fazenda também abriga habitats documentados de lince e áreas de estudo em parceria com a Panthera.org. Seu limite oriental faz divisa com um vasto santuário de conservação de pássaros, garantindo um ambiente natural ininterrupto e estendendo a sensação de total isolamento por milhares de acres em todas as direções. Mill Farm combina de forma única produtividade agrícola, ressonância histórica e importância ecológica. Com sua escala incomparável, legado e proximidade com a cidade de Nova York, representa uma oportunidade que não existe em nenhum outro lugar no Nordeste — um marco vivo, nunca antes disponível no mercado aberto.

For the first time in history, Mill Farm — Spanning more than 2,000 contiguous acres in Ancramdale, New York, — is being offered to the market. Almost all of the farm is surrounded by thousands of acres of adjacent protected conservation land, making it the only 2,000-acre working farm in the region, ensuring a level of privacy and ecological integrity that cannot be duplicated. Steeped in history, The Mill House dates back to the Revolutionary War era and the Livingston family, and is the conversion of the famed Grist Mill “Defiance,” a rare surviving landmark of early American industry that established the region’s first foundation of commerce. At its core is the Mill House, an approximately 5,600-square-foot architectural treasure set directly on the Punch Brook Stream, where the water flows through the home itself to power its historic hydro turbine mill system. There is a waterfall set close to the Mill House that is an ever present living feature of the environs, as it is closely visible from nearly every room. Adjacent, the former Mill Keeper’s House has been reimagined as a private movie theatre, blending centuries-old character with modern indulgence. Crest Lane, an approximately 3,500-square-foot masterpiece, stands as a second architectural jewel, featuring a windowed living room with sweeping views across the valley. Beyond these primary residences, the property includes 8 single-family homes, including four newly renovated cottages, each on its own deeded parcel, offering unmatched flexibility for family, guests, or future investment. The two main residences, the Mill House and Crest Lane, are connected by a three-mile internal gravel road system. The land itself is a defining asset. This is arguably the largest working farm within two hours of New York City, with organic-certified hay production, fertile valley floors, and rising elevations to both the east and west that frame extraordinary views. Rare 18th-century barns, including a remarkable Dutch Barn, stand as enduring testaments to America’s agrarian history. An active windmill system still feeds water to various points across the farm, while aquifers and tributaries ensure abundant water availability. Recreational and ecological value are equally profound. The farm contains more than 18 miles of perfected, drivable trails that interconnect every corner of the property, creating a network for horse riding, exploration, and access to resources. Three miles of the untouched Punch Brook, a designated New York State trout stream, run through the property—a pristine waterway under private stewardship. The farm is also home to documented bobcat habitats and study areas in partnership with Panthera.org. Its eastern boundary adjoins a vast conservation bird sanctuary, ensuring uninterrupted natural surroundings and extending the feeling of total seclusion for thousands of acres in every direction. Mill Farm uniquely combines agricultural productivity, historical resonance, and ecological significance. With its unmatched scale, legacy, and proximity to New York City, it represents an opportunity that exists nowhere else in the Northeast — a living landmark, never before available on the open market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC