Grande casa geminada de tijolos, destinada a duas famílias, localizada em Kensington, oferecendo infinitas possibilidades!

Este prédio de tijolos pré-guerra de 1930 é solidamente construído! Com um pouco de cuidado, será uma OPORTUNIDADE para um investidor, um usuário de troca 1031 ou um usuário final que pode utilizar o prédio inteiro ou alugar uma parte para obter renda.

Os desenvolvedores podem ter a oportunidade de adicionar andares ao prédio ou fazer uma extensão.

A disposição atual é a seguinte:

1º Andar - 2 quartos/um banheiro e uma varanda frontal privada
2º Andar - 3 quartos/um banheiro
Porão completo - Armazenamento, sala da caldeira e utilidades
Garagem - 200 pés quadrados, estrutura destacada
Espaço ao ar livre - Varanda frontal privada e quintal, quintal traseiro privado

Área residencial: 2050
Tamanho do lote: 25 x 100
Área do lote em pés quadrados: 2500
FAR: Máximo permitido aproximadamente 3.750
FAR construido: 2050

Uma grande oportunidade que não deve ser perdida em um bairro rico e culturalmente vibrante no Brooklyn. Kensington é apreciada pelo seu charme residencial, ruas arborizadas, parques infantis e acesso a vários parques, incluindo o próximo Prospect Park. Além disso, o transporte é conveniente e acessível, facilitando a locomoção dos residentes para Manhattan e outras partes do Brooklyn.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.