$549,000 - 4930 Rt-81, Greenville, NY 12083｜ID # 922753

Property Description « Portuguese »

Icônica Vitória Queen Anne - Joia Histórica com Potencial de Reuso Adaptativo.

Deslumbrante propriedade Vitória Queen Anne listada no Registro Histórico - um ativo distinto que combina importância arquitetônica com potencial residencial e comercial.

Situada em 2,77 acres, esta propriedade histórica apresenta elementos de design atemporais, como marcenaria ornamentada, janelas de vitral, pisos de madeira de lei incrustados e cálices e medalhões originais, criando uma base ideal para um negócio de destino de alto padrão, reuso adaptativo ou investimento estratégico. Os conceitos potenciais incluem empreendimentos de hospitalidade boutique, restaurantes, estabelecimentos de varejo ou serviços, estúdios de artistas, conceito de viver-trabalhar ou simplesmente uma casa espetacular para fins de semana ou residência em tempo integral.

O amplo nível principal apresenta quartos generosos e iluminados, salões formais, áreas de jantar, uma cozinha de estilo campestre, espaço para escritório/escritório e banheiro completo. O segundo andar oferece cinco grandes quartos com amplo armazenamento e acesso a varandas, além de um segundo quarto de bônus. O terceiro andar, atualmente inacabado, mas com encanamento para um banheiro, apresenta uma excelente oportunidade de valorização. A Casa de Carruagem separada ainda agrega potencial de geração de renda à propriedade, com seu próprio caráter e pé direito únicos.

O zoneamento (H) Hamlet permite uma ampla gama de usos, incluindo estúdios de artistas, bed & breakfast, hotéis, pousadas, restaurantes, bancos, funerárias, varejo, serviços, creches, escritórios governamentais, ocupações domiciliares.

Localizada no coração do vilarejo de Greenville, essa propriedade se beneficia da proximidade com o vibrante corredor do Vale do Hudson e dos Grandes Catskills do Norte, uma região que está experimentando um crescimento significativo no turismo, centros de trabalho remoto e negócios orientados para destinos, cercados por campos de golfe, trilhas para caminhadas, cervejarias, estações de esqui e restaurantes que oferecem produtos da fazenda à mesa. A propriedade está a apenas 30+ minutos de Albany, Hudson e Saugerties, e aproximadamente 2 horas de Nova York, representando uma oportunidade rara para uma casa de fim de semana ou em tempo integral, negócio de destino, reuso adaptativo ou investimento estratégico.

ID #‎	922753
Ano de construção	1894
Impostos (por ano)	$8,687
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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