Icônica Vitória Queen Anne - Joia Histórica com Potencial de Reuso Adaptativo.

Deslumbrante propriedade Vitória Queen Anne listada no Registro Histórico - um ativo distinto que combina importância arquitetônica com potencial residencial e comercial.

Situada em 2,77 acres, esta propriedade histórica apresenta elementos de design atemporais, como marcenaria ornamentada, janelas de vitral, pisos de madeira de lei incrustados e cálices e medalhões originais, criando uma base ideal para um negócio de destino de alto padrão, reuso adaptativo ou investimento estratégico. Os conceitos potenciais incluem empreendimentos de hospitalidade boutique, restaurantes, estabelecimentos de varejo ou serviços, estúdios de artistas, conceito de viver-trabalhar ou simplesmente uma casa espetacular para fins de semana ou residência em tempo integral.

O amplo nível principal apresenta quartos generosos e iluminados, salões formais, áreas de jantar, uma cozinha de estilo campestre, espaço para escritório/escritório e banheiro completo. O segundo andar oferece cinco grandes quartos com amplo armazenamento e acesso a varandas, além de um segundo quarto de bônus. O terceiro andar, atualmente inacabado, mas com encanamento para um banheiro, apresenta uma excelente oportunidade de valorização. A Casa de Carruagem separada ainda agrega potencial de geração de renda à propriedade, com seu próprio caráter e pé direito únicos.

O zoneamento (H) Hamlet permite uma ampla gama de usos, incluindo estúdios de artistas, bed & breakfast, hotéis, pousadas, restaurantes, bancos, funerárias, varejo, serviços, creches, escritórios governamentais, ocupações domiciliares.

Localizada no coração do vilarejo de Greenville, essa propriedade se beneficia da proximidade com o vibrante corredor do Vale do Hudson e dos Grandes Catskills do Norte, uma região que está experimentando um crescimento significativo no turismo, centros de trabalho remoto e negócios orientados para destinos, cercados por campos de golfe, trilhas para caminhadas, cervejarias, estações de esqui e restaurantes que oferecem produtos da fazenda à mesa. A propriedade está a apenas 30+ minutos de Albany, Hudson e Saugerties, e aproximadamente 2 horas de Nova York, representando uma oportunidade rara para uma casa de fim de semana ou em tempo integral, negócio de destino, reuso adaptativo ou investimento estratégico.

Iconic Queen Anne Victorian - Historic Gem with Adaptive Reuse Potential.

Stunning Queen Anne Victorian property listed on the Historical Registry—a distinguished asset that combines architectural significance with both residential and commercial potential.

Situated on 2.77 acres, this landmark property showcases timeless design elements such as ornate woodwork, stained-glass windows, inlaid hardwood floors, and original corbels and medallions, creating an ideal foundation for a high-end destination business, adaptive reuse, or strategic investment. Potential concepts include boutique hospitality ventures, restaurants, retail or service establishments, artist studios, live-work concept or just a spectacular weekend/fulltime home.

The expansive main level features generous, light-filled rooms, formal parlors, dining areas, a country-style kitchen, office/den space, and full bath. The second floor offers five large rooms with ample storage and balcony access plus a secondary bonus room. The third floor, currently unfinished but plumbed for a bathroom, presents an excellent value-add opportunity. The detached Carriage House further enhances the property’s income-producing potential. With its own unique character and footprint.

(H) Hamlet zoning allows for a wide range of uses including artist studios, bed & breakfast, hotels, inns, restaurants, banks, funeral homes, retail, service, day-care, gov’t offices, home occupations.

Located in the heart of the Greenville hamlet, this property benefits from proximity to the vibrant Hudson Valley and Great Northern Catskills corridor, a region experiencing significant growth in tourism, remote work hubs, and destination-driven businesses surrounded by golf courses, hiking trails, breweries, ski resorts, and farm-to-table dining. The property is just 30+ minutes from Albany, Hudson, and Saugerties, and approx. 2 hours from New York City, it’s a rare opportunity for a weekend or full-time home, destination business, adaptive reuse, or strategic investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC