OFF MARKET - 465 Atlantic Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 923503

Property Description « Portuguese »

“Sua oportunidade de possuir um restaurante próspero em um dos corredores comerciais mais desejáveis de East Rockaway.”
Pronto para funcionamento. Lucrativo. Pronto para seu próximo proprietário.
Destaques
***OPÇÃO DE LICENÇA DE ALCOOL ***
Localização: Linda East Rockaway, Nova York
Área: 1.600 m².
Renda Bruta: Mais de $400.000 anualmente
Contrato de Locação: Contrato Comercial de 8 Anos com Opções de Renovação
?? Área de Alto Tráfego — Situado em um movimentado shopping strip, rodeado por instituições bancárias, prédios comerciais e grandes desenvolvimentos residenciais.

?? Acesso Conveniente — A poucos passos da Long Island Rail Road (LIRR), atraindo tanto o tráfego local quanto o de passageiros.

????? Grande Cozinha Comercial — Totalmente equipada e espaçosa, ideal para serviços de alto volume.

?? Oportunidade Pronta para Funcionamento — Inclui todo o equipamento, contatos de fornecedores, recibos e receitas—tudo o que você precisa para entrar e começar a operar imediatamente.

?? Treinamento Incluído — O proprietário está disposto a permanecer no local e treinar o novo proprietário para garantir uma transição suave.

?? Lucratividade Comprovada — Renda consistente superior a $400K+ bruta anualmente, com espaço para expandir serviços de catering ou entrega.

??? Forte Presença Comunitária — Rodeado por densos bairros residenciais e uma clientela leal e frequente.

Resumo do Negócio

Esta Churrascaria Tex-Mex é um favorito bem estabelecido do bairro, oferecendo sabores autênticos, clientes fiéis e um modelo operacional comprovado.
Localizado em um vibrante corredor de East Rockaway, este restaurante pronto para funcionamento oferece a mistura perfeita de visibilidade, acessibilidade e lucratividade.

Quer você seja um restaurador experiente ou um empreendedor em busca de seu primeiro empreendimento, este é um negócio pronto para operar, com tremendo potencial de crescimento.

Incluído na Venda

? Todo o equipamento e móveis de cozinha
? Listas de fornecedores e vendedores
? Banco de dados de clientes existente
? Treinamento completo pelo proprietário atual
? Melhorias do espaço locado

MLS #‎	923503
Trem	0.4 milhas: "Centre Avenue"
	0.4 milhas: "East Rockaway"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years