$819,000 - 9 Adler Place, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 923250

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9 Adler Place, Cypress Hills – Sobrado de Tijolos Refinado com Modernizações e Estacionamento Privado
Descubra o charme atemporal do Brooklyn aliado a modernizações contemporâneas em 9 Adler Place, um sobrado de tijolos meticulosamente mantido situado em uma tranquila rua residencial no coração de Cypress Hills. Esta elegante residência de 3 quartos e 2 banheiros oferece espaços de vida generosos, acabamentos refinados e um layout pensado para o dia a dia e entretenimento requintado.
A iluminada sala de estar flui harmoniosamente para uma área de jantar formal, realçada por clássicos pisos de madeira, criando uma atmosfera convidativa para reuniões e ocasiões especiais. A espaçosa cozinha com área para refeições oferece conforto, funcionalidade e amplo espaço para jantar, cozinhar e se conectar.
O porão totalmente acabado, com duas entradas privadas, proporciona excepcional flexibilidade - perfeito para uma sala de mídia, suíte para hóspedes, escritório em casa ou espaço adicional para viver. Um novo passeio de concreto recém-pavimentado melhora tanto a aparência da fachada quanto a conveniência.
Em 2024, a casa passou por uma série de modernizações de alto padrão, incluindo um telhado novinho em folha, um banheiro belamente renovado, duas claraboias para melhor iluminação natural, uma nova entrada de concreto, elegantes degraus de tijolo, cercas de PVC sofisticadas, uma porta de aço para o porão e uma marquise traseira - oferecendo estilo e tranquilidade.
Desfrute do raro luxo de estacionamento privado fora da rua através da entrada traseira, uma característica cobiçada na cidade de Nova York. A apenas um quarteirão da estação de metrô Crescent Avenue J/Z e a momentos da Jamaica Avenue, Fulton Street e Atlantic Avenue, esta residência oferece acesso fácil a compras, restaurantes e transporte de classe mundial.
Pronta para morar e impecavelmente atualizada, 9 Adler Place apresenta uma oportunidade única de possuir um sobrado refinado em um dos bairros mais dinâmicos e conectados do Brooklyn.

MLS #‎	923250
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado, 19.83 X 80, interior: 1428 ft2, 133m2 (DOM): 147 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$4,597
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B13
	5 minutos: Q24
	6 minutos: Q56
Metrô	3 minutos: J, Z
Trem	1.7 milhas: "East New York"
	2.7 milhas: "Kew Gardens"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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