Fase 2 Construindo Amenidades de Luxo AGORA ABERTAS!

Seja o primeiro a residir nesta espaçosa casa de 2427 SqFt, 3 quartos, 3.5 banheiros, situada no condomínio brand new mais sofisticado do UWS. Exposição Norte.

Aninhada entre o Central Park West e o Lincoln Center, projetada pelo renomado Snohetta com interiores do Shamir Shah Design, e desenvolvida pela Extell Development, a residência possui tetos de 10 pés que incorporam elegância e refinamento.

- Tratamento de janela completo com cortinas Hunter Douglas remotas Top-Down Bottom-Up

- Closets construídos no estilo da Califórnia

- Animais de estimação são bem-vindos!

Um foyer de entrada gracioso leva a uma galeria que se abre em uma espaçosa sala de estar e jantar com piso de carvalho de tábuas largas por todo o lugar. O lavabo é adornado com piso de mármore Paonazzo e parede de mármore no vão da pia.

A cozinha em conceito aberto Smallbone apresenta armários brancos pintados, portal de carvalho claro e bancadas/revestimento de mármore Mountain White. Pacote de eletrodomésticos premium Subzero & Miele, incluindo um refrigerador/congelador embutido, fogão a gás, forno de convecção, forno de velocidade, gaveta aquecedora, coifa embutida, lava-louças totalmente integrada e adega Sub-Zero. Uma lavanderia dedicada apresenta uma máquina de lavar e secar com ventilação.

A suíte principal é muito espaçosa, com armários walk-in extra grandes. O banheiro estilo spa da suíte apresenta uma pia de madeira personalizada, bancadas de Bianco Dolomite, piso de mármore Grigio Carnico, paredes de mármore Bianco Dolomite e acessórios de níquel polido Dornbracht. Delicie-se em uma banheira profunda, um chuveiro de chuva e um chuveiro e banheiro separados envidraçados.

Características e Amenidades do Edifício

Um concierge e porteiro 24 horas garantem um serviço sem interrupções, enquanto os residentes desfrutam de mais de 50.000 pés quadrados de amenidades internas e externas cuidadosamente selecionadas que abrangem três níveis:

Nível do Lobby

Porte-cochère privativo,

Lobby grandioso

Armazenamento frio

Spa para Pets

Nível do Clube

Quadra de basquete completa

Piscina interna de água salgada e spa

Centro de fitness de última geração com estúdios de Pilates e treinamento

Quadra de squash, boliche e simulador de golfe

Sala de projeção, lounge de jogos e estúdio infantil

Sauna infravermelha, salas de steam e vestiários

Lavanderia, armazenamento de bicicletas e armazenamento de carrinhos de bebê

Nível Sky

Piscina externa de água salgada e spa

Deck ao sol, lounge com vista para o horizonte e bar do pôr do sol

Terraço com vista para o horizonte com uma fogueira

Concierge de estilo de vida, sala de conferências e sala do clube

Despensa para catering para entretenimento privado

Esta notável residência oferece um estilo de vida incomparável de luxo e conveniência em uma das localidades mais cobiçadas da cidade de Nova York. Seja um dos primeiros a experimentá-la.

Divulgação das Taxas Aplicáveis Requeridas:

- Aluguel do Primeiro Mês: Pagamento pelo primeiro mês de ocupação sob o contrato de locação - aluguel de 1 mês (devido na assinatura do contrato de locação)

- Depósito de Segurança: Depósito mantido como garantia para cumprimento das obrigações do contrato de locação - aluguel de 1 mês (devido na assinatura do contrato de locação)

- Taxas de Aplicação do Condomínio (devidas na submissão da aplicação de locação do condomínio)

- Taxa de Processamento da Aplicação do Condomínio: $1.200

- Taxa de Mudança: $1500 por dia (Não reembolsável)

- Taxa de Saída: $1500 por dia (Não reembolsável)

- Taxa de Relatório do Consumidor: $125 (por candidato)

Phase 2 Building Luxury Amenities NOW OPEN!

Be the first to reside in this spacious 2427 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS. Northern Exposure.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere,

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

- First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing)

- Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

- Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

- Condo Application Processing Fee: $1,200

- Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

- Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

- Consumer Report Fee: $125 (per applicant)