Bem-vindo ao 745 East 31st Street, #4C - um estúdio totalmente reformado que oferece design moderno, abundante luz natural e um layout aberto em uma cooperativa bem mantida com elevador, pronto para seu novo proprietário. Melhor ainda, esta é uma venda de patrocinador, então nenhuma aprovação do conselho é necessária, tornando o processo de compra completamente tranquilo.

Este prédio é aprovado para um programa de compra de casa para a primeira vez, com compradores elegíveis podendo se qualificar para um empréstimo fixo de 30 anos a 5,5% (sujeito a alterações).

A área de estar em conceito aberto apresenta janelas amplas, iluminação embutida com recurso de atenuação, novo piso estilo madeira, uma cozinha integrada com armários personalizados, eletrodomésticos novos de aço inoxidável e bancadas elegantes. O banheiro reformado é finalizado com azulejos modernos, uma nova pia com um espelho LED e acessórios estilosos. As comodidades do edifício incluem um superintendente residente, lavanderia, pátio compartilhado ao ar livre e estacionamento (lista de espera). A apenas uma quadra do centro de transporte Flatbush Junction, você terá os trens 2/5, várias linhas de ônibus, Target, HomeGoods, Aldi e opções de restaurantes locais bem na sua porta.

O apartamento 4C oferece estilo, conveniência e design atemporal em uma cooperativa bem administrada - uma rara oportunidade de ser proprietário em um dos bairros mais quentes de NYC - oferecendo espaço, valor e energia vibrante incomparáveis.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

This building is approved for a first-time homebuyer program, with eligible buyers potentially qualifying for a 30-year fixed loan at 5.5% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.