DESENVOLVEDORES, VISIONÁRIOS E CONSTRUTORES! Bem-vindos ao 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — uma oportunidade incrível para criar algo verdadeiramente especial em um dos locais mais prestigiados de Long Island. Situado em 2 acres planos e privativos, esta propriedade oferece a base perfeita para renovar, expandir ou construir seu sonho de uma propriedade de luxo no coração de Sands Point. A atual casa de estilo rancho de tijolos expandida, com mais de 4.600 pés quadrados, foi completamente desmantelada até a estrutura, proporcionando uma tela em branco pronta para sua visão. Com uma garagem para 3 carros e uma estrutura sólida já no lugar, esta propriedade é ideal para quem busca simplificar o processo de construção e dar vida a um design de alto nível. A propriedade também vem com planos não aprovados para um Château Francês de 8.000 pés quadrados com piscina e casa de piscina, oferecendo um vislumbre de seu potencial máximo. Localizada a poucos momentos do Long Island Sound e do exclusivo Sands Point Golf Club, este endereço cobiçado oferece tanto prestígio quanto tranquilidade. A generosa extensão da propriedade permite uma piscina, quadra de tênis e/ou uma casa de piscina — e ainda oferece vistas distantes do horizonte de Manhattan. Quer você seja um desenvolvedor em busca do seu próximo projeto de luxo, um construtor em busca de uma oportunidade rara, ou um proprietário pronto para desenhar uma obra-prima personalizada, 169 Middle Neck Road oferece o terreno, localização e potencial para fazê-lo acontecer. Esta é sua chance de criar um estate icônico em uma das comunidades mais desejáveis da North Shore.

DEVELOPERS, VISIONARIES, AND BUILDERS! Welcome to 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — an incredible opportunity to create something truly special in one of Long Island’s most prestigious locations. Set on 2 flat, private acres, this property offers the perfect foundation to renovate, expand, or build your dream luxury estate in the heart of Sands Point. The existing 4,600+ square foot expanded brick ranch has been completely gutted down to the framing, providing a blank canvas ready for your vision. With a 3 car garage and a solid structure already in place, this property is ideal for anyone looking to streamline the building process and bring a high-end design to life. The property also comes with unapproved plans for an 8,000 square foot French Chateau with a pool and pool house, offering a glimpse of its ultimate potential. Located just moments from the Long Island Sound and the exclusive Sands Point Golf Club, this coveted address offers both prestige and tranquility. The property’s generous acreage allows for a pool, tennis court, and/or a pool house — and even offers distant views of the Manhattan skyline. Whether you’re a developer searching for your next luxury project, a builder seeking a rare opportunity, or a homeowner ready to design a custom masterpiece, 169 Middle Neck Road delivers the land, location, and potential to make it happen. This is your chance to create an iconic estate in one of the North Shore’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC