OPORTUNIDADE INCRÍVEL PARA PROPRIETÁRIO OCUPANTE OU INVESTIMENTO! No coração de Stormville está um edifício de estilo Rancho de uso misto de 2 andares (armazém no térreo, escritório no 2º andar e apartamento de 1 quarto) e uma casa de 2 quartos atualizada em um total de quatro acres, distribuídos em 2 lotes. Localização incrível, logo após a NY-52, a menos de 8 km da I-84. Atualmente, todas as unidades têm aluguéis abaixo do mercado, com um Pro Forma NOI superior a $75,000. O armazém/escritório está em um contrato de locação de curto prazo e pode desocupar em até 30 dias, o que apresenta uma oportunidade para um empreiteiro (GC, HVAC, controle de pragas, piso, etc.) ocupar todo o armazém e utilizar o grande lote de cascalho para armazenamento ao ar livre. A propriedade é zoneada como R-2, e o uso do armazém/armazenamento é permitido de forma contínua. Gerador para toda a casa, elétrica atualizada. Medidores de eletricidade e fossas sépticas separados para a casa e para o escritório/armazém/apartamento.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC