Oferta Rara: primeira vez no mercado em 40 anos. Bem-vindo ao 48 River Road, uma casa histórica à beira do rio Delaware, situada ao longo de uma charmosa e tranquila estrada em Barryville, NY, com uma praia de frente para o rio. Esta propriedade bem conservada oferece uma oportunidade única de se conectar com a natureza, apresentando acesso privado ao rio, ideal para atividades aquáticas ou simplesmente desfrutar das vistas serenas. Aproveite a atmosfera da vida em cidade pequena enquanto é cercado pela rica história e beleza natural pela qual o Vale do Alto Rio Delaware é conhecido.

Suba os degraus de pedra para descobrir uma casa de aproximadamente 1880 que combina perfeitamente charme interior e funcionalidade com uma ampla área externa. A varanda na frente da casa é um oásis durante todo o dia enquanto você aprecia as vistas do rio, onde águias carecas voam sobre as águas azuis cintilantes emolduradas por espetaculares pores do sol. Reúna-se com amigos e familiares no extenso deck traseiro, perfeitamente adequado para encontros de verão, animado por uma banheira de hidromassagem para seis pessoas e chuveiro externo, rodeado por gramados e árvores maduras.
Do deck, você entra em uma gigantesca cozinha de chef equipada com uma espaçosa ilha, tornando-a uma área fantástica para cozinhar e entreter. Portas de vidro levam à sala de jantar formal, onde o calor do ambiente é realçado pelos trabalhos em madeira originais e uma atmosfera aconchegante, junto com um fogão a lenha. O andar principal também abriga duas salas — uma clara e arejada com vistas para o rio, e a outra, uma aconchegante sala de leitura com muitas outras utilizações. Os hóspedes também poderão usufruir de um banheiro de visitas envidraçado sob a escada. No andar de cima, o quarto principal recebe você com suas janelas em arco e tetos altos. Este quarto de tamanho king apresenta um closet e está ligado a um grande escritório, sala de estar ou quarto adicional. Um segundo quarto cheio de charme e luz tem vista para o rio, e a sala de estar do segundo andar com janelas de canto voltadas para o rio é ideal para atividades como música, tricô ou meditação. O grande banheiro oferece um chuveiro amplo, e a conveniência de uma lavanderia com máquina de lavar e secar neste nível torna a vida cotidiana sem esforço. Além disso, a casa possui um sótão no terceiro andar, emoldurado por janelas e claraboias, projetado como outro quarto ou estúdio para pintor com vistas inspiradoras do rio e das montanhas Pocono. Porão totalmente acabado com aquecimento a óleo e gerador incluídos.

Abençoado com uma localização única entre as montanhas Catskill e Pocono, a apenas duas horas de Nova York. O 48 River Road está situado na encantadora vila de Barryville, onde o charme do campo encontra a sofisticação. Aproveite um bar e tacos no Oasis, café no lendário Stickett Inn, gastronomia requintada no River's Edge, uma feira de agricultores semanal e muito mais, tudo a uma curta caminhada da casa. Se você prefere relaxar à beira do rio ou desafiar suas corredeiras, explorar as fabulosas compras e antiguidades, caminhar em trilhas florestais ou simplesmente absorver a natureza ao redor, o 48 River Road convida você a torná-lo seu retiro privado. Não perca esta oportunidade rara de possuir um pedaço da história com todas as comodidades modernas. Entre em contato com o corretor exclusivo hoje mesmo para agendar sua visita privada e veja de perto tudo o que o 48 River Road tem a oferecer.

Rare Offering: first time on the market in 40 years. Welcome to 48 River Road, a Delaware River-fronting historic home nestled along a charming and quiet road in Barryville, NY with a deeded riverfront beach. This beautifully maintained property offers a unique opportunity to connect with nature, featuring private access to the river, optimal for water activities or simply enjoying the serene views. Bask in the ambiance of small-town life while being surrounded by the rich history and natural beauty that the Upper Delaware River Valley is known for.

Ascend the stone steps to discover a c. 1880 home that seamlessly combines interior charm and functionality with an expansive outdoor living area. The wraparound front porch is an all-day oasis as you soak in the river views where bald eagles fly over sparkling blue waters framed by spectacular sunsets. Join with friends and family on the expansive rear deck, perfectly suited for summer gatherings, enlivened by a six-person hot tub and outdoor shower and surrounded by lawn and mature trees.
From the deck you will enter into a gigantic chef’s kitchen equipped with a spacious island, making it a fantastic area for cooking and entertaining. French doors lead to the formal dining room, where the room's warmth is enhanced by original woodwork and a cozy atmosphere along with a wood-burning stove. The main floor also hosts two parlors—one bright and airy with river front views, and the other, a cozy reading room with many other uses. Guests will enjoy an under-stair windowed powder room as well. Upstairs, the primary bedroom welcomes you with its bay windows and high ceilings. This king-size room features a walk-in closet and is attached to a large office, den or additional bedroom. A second bedroom suffused with charm and light overlooks the river, and the second-floor sitting room with corner windows facing the river is ideal for pursuits such as music, knitting or meditation The large bathroom offers a walk-in shower, and the convenience of a laundry room with washer and dryer on this level makes everyday living effortless. Additionally, the home has a third floor attic room framed by windows and skylights designed as another bedroom or painter's studio with inspirational river and Pocono mountain views. Full finished basement with oil heat and generator included.

Blessed with a unique location between the Catskill and Pocono mountains, just two hours from NYC. 48 River Road is centered in the lovely hamlet of Barryville where country charm meets sophisticated living. Enjoy a bar and tacos at Oasis, coffee at the legendary Stickett Inn, fine dining at the River's Edge, a weekly farmer's market and so much more, all a short stroll from the home . Whether it's relaxing by the river or riding its rapids, exploring the fabulous shopping and antiquing, hiking on forested trails, or simply soaking in the natural surroundings, 48 River Road invites you to make it your private retreat. Don’t miss this rare opportunity to own a slice of history with all the modern amenities. Contact the exclusive broker today to schedule your private tour and see firsthand all that 48 River Road has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC