Para Locação Comercial:
Loja, Escritório, Estúdio, Ateliê, Galeria...
Uma oportunidade rara de alugar uma das mais belas mansões de pedra independentes de Millbrook. Construída em 1910 por pedreiros italianos, esta impressionante casa de 3.950 pés quadrados combina artesanato histórico com uso contemporâneo flexível. Idealmente localizada logo ao lado da estrada principal no centro de Millbrook—afastada entre o Millbrook Diner e Hunt & Harvest—oferece tanto visibilidade quanto exclusividade, com acesso conveniente e amplo estacionamento público.
A propriedade apresenta uma acolhedora varanda na frente que leva a um layout generoso no andar térreo com um lavabo e cozinha completa. Uma varanda nos fundos se abre para o jardim ao redor, ideal para exibição ou assentos ao ar livre, com acesso ao jardim pela parte traseira do edifício e uma entrada lateral para o porão para entregas convenientes ou armazenamento temporário.
No andar de cima, quatro espaçosos quartos privativos possuem banheiros privativos, dois deles com uma varanda conectada com vista para a Washington Avenue.
Zonificado para uma ampla gama de usos comerciais, o edifício se presta perfeitamente a:
• Estúdios criativos, galerias ou escritórios de design
• Escritórios profissionais (direito, arquitetura, consultoria)
• Varejo boutique ou lojas conceito
• Estúdios de fitness, yoga ou massagem
• Espaços de spa ou bem-estar
• Potencial café ou conceito de uso misto (sujeito a permissão)
• Creche ou floricultura utilizando a área do jardim
Edifícios históricos de pedra independentes desse calibre são extremamente raros em Millbrook. 17 Washington Avenue combina elegância, funcionalidade e caráter—um cenário excepcional para qualquer negócio que busca uma presença distinta no coração da vila.

For Commercial Lease:
Shop, Office, Studio, Atelier, Gallery…
A rare opportunity to lease one of Millbrook’s most beautiful freestanding stone mansions. Built in 1910 by Italian stonemasons, this 3,950 sq ft impressive house combines historic craftsmanship with flexible contemporary use. Ideally located just off the main road in downtown Millbrook—set back between the Millbrook Diner and Hunt & Harvest—it offers both visibility and exclusivity, with convenient access and ample public parking.
The property features a welcoming front porch leading into a gracious ground-floor layout with a powder room and full kitchen. A back porch opens into the surrounding garden, ideal for outdoor display or seating, with garden access through the rear of the building and a side entrance to the basement for convenient deliveries or temporary storage.
Upstairs, four spacious private rooms each feature en-suite baths, two with a connected balcony overlooking Washington Avenue.
Zoned for a wide range of commercial uses, the building lends itself perfectly to:
• Creative studios, galleries, or design offices
• Professional offices (law, architecture, consulting)
• Boutique retail or concept stores
• Fitness, yoga, or massage studios
• Spa or wellness spaces
• Potential café or mixed-use concept (subject to permit)
• Nursery or flower shop utilizing the garden area
Freestanding historic stone buildings of this caliber are exceedingly rare in Millbrook. 17 Washington Avenue combines elegance, functionality, and character—an exceptional setting for any business seeking a distinctive presence in the heart of the village. © 2025 OneKey™ MLS, LLC