Uma oferta rara em uma das cooperativas mais distinguidas de Manhattan, a Residência 8AB no 535 Park Avenue é uma casa magistralmente reimaginada de 8 quartos e 3.250 pés quadrados que combina glamour e maestria artesanal. Concebida pela designer de interiores Danielle Richter, esta residência de 3 quartos, Sala de Mídia e 4 ½ banheiros é o epítome do luxo.

Desde o momento em que você entra pela galeria privada, a residência revela uma atmosfera de escala e sofisticação. Pisos de carvalho natural em padrão zigue-zague preparam o cenário para detalhes requintados: molduras de gesso personalizadas feitas no local, ferragens de bronze sob medida e integrações perfeitas de sistemas avançados de iluminação e clima. Janelas com três camadas banham os interiores com luz, garantindo tranquilidade bem acima da Park Avenue.

Com 21 metros de frente para a Park Avenue, quatro exposições, tetos de 10 pés e uma narrativa arquitetônica que evoca a elegância de um hôtel particulier parisiense, a Residência 8AB se destaca como uma oferta singular. Apresentada na Architectural Digest por seu design “sexy e de clima”, isso é mais do que uma casa, é uma obra de arte em um dos endereços mais cobiçados de Nova York.

A sala de estar de canto, ancorada por uma lareira de mármore antigo importada de Londres, exala uma atmosfera tanto majestosa quanto íntima, complementada por arandelas projetadas por Danielle Richter. A sala de jantar formal adjacente, de escala imensa, é emoldurada por espelhos antigos e iluminação dramática de Anna Karlin, sendo um cenário grandioso para receber convidados. A cozinha combina utilidade e arte, apresentando um fogão de indução La Cornue (exaurido), uma pia de prata alemã De Giulio martelada e uma ilha monolítica de quartzito Cosmopolitan sob um lustre de vidro Murano.

A suíte principal apresenta uma lareira de mármore art nouveau parisiense, revestimentos de parede pintados à mão, iluminação vintage Emil Stejnar, dois banheiros completos e dois closets amplos. O banheiro principal voltado para o norte evoca um romance de velha escola com uma banheira Waterworks independente, um lustre radiante e um alto-relevo inspirado no Art Deco. Um closet sob medida, finalizado com uma penteadeira de madrepérola preta, completa a suíte.

Outros destaques da residência incluem uma sala de mídia ricamente decorada com marcenaria em carvalho ebonizado, um escritório sereno com banheiro revestido em mármore Nero, lavanderia com lavadora e secadora de tamanho gigante, iluminação e cortinas Lutron, alto-falantes Sonance ocultos e um sistema de aquecimento forçado e ar condicionado de 7 zonas. O lavabo é envolto em papel de parede chinoiserie com uma pia de mármore lilás.

O 535 Park Avenue é um edifício cooperativo refinado, com serviços de alta qualidade, originalmente concluído em 1909 e projetado por Herbert Lucas, com 15 andares e aproximadamente 26 residências e 2 suítes profissionais. A distinta fachada do edifício combina uma base rustificada de terracota de dois andares e meio com andares superiores de tijolo vermelho, coroada por varandas julietas de ferro forjado em meia-oval.

Os residentes desfrutam de porteiro em tempo integral, superintendente residente e vários carregadores, proporcionando uma alta proporção de funcionários por residente. As comodidades do edifício incluem um terraço na cobertura e armazenamento privado. Pied-a-terre e animais de estimação são permitidos. O conselho permite compras por meio de trusts e permite financiamento de 40 por cento. Há um imposto de 2% sobre a venda, pago pelo comprador.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.