Oportunidade Prima de Desenvolvimento ou Investimento na Rota 9 – Linha Greenport/Stockport

Descubra aproximadamente 61 acres de potencial excepcional de desenvolvimento ao longo da Rota 9, perfeitamente posicionados na linha municipal de Greenport–Stockport.

Destaques da Propriedade:

Zonificação: Hamlet e Residencial com uma sobreposição parcial para Idosos; parte traseira zonada como Residencial Rural.
Utilidades: Acesso a água municipal, esgoto, eletricidade e gás natural.
Amenidades Naturais e Recreativas: Mais de 1.000 pés de frente para o riacho Claverack e acesso direto à Trilha Elétrica Albany-Hudson.
Topografia: Predominantemente arborizada, com uma mistura de terreno plano a suavemente inclinado.
Contagem de Tráfego: NYS DOT 2024 Média Diária de Tráfego — 11.540 veículos.
Área Circundante:
Situada em um corredor vibrante com desenvolvimento residencial e comercial, o lote é adjacente ao Widewaters Commons, lar de grandes varejistas âncora e lojas menores.

Vantagem da Localização:
Apenas 10 minutos do Centro de Hudson, com fácil acesso à Estação Amtrak, restaurantes e compras em lojas boutique.

Esta propriedade oferece uma mistura única de infraestrutura, visibilidade e beleza natural—tornando-a ideal para desenvolvimento.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC