Bem-vindo à 535 Bay Home Road, uma oferta rara e flexível em uma das ruas à beira do canal mais cobiçadas do North Fork, localizada na prestigiada comunidade de Willow Point. Com vistas panorâmicas para a água, um píer privado e acesso a uma praia isolada, esta propriedade combina charme costeiro atemporal com luxo moderno.

Os compradores podem escolher entre dois caminhos exclusivos para possuir esta propriedade excepcional:

Opção 1: Pacote de Nova Construção – $3,300,000
Associe-se à altamente renomada North Fork Building Company para criar uma casa moderna à beira-mar de 2,900 pés quadrados, projetada com maestria para exibir as vistas da água e proporcionar um estilo de vida costeiro luxuoso.

Características Planejadas Incluem:
3 quartos com suíte, Banheiro completo adicional próximo ao mudroom, Sala flex no andar principal (ideal para um 4º quarto, escritório em casa ou escritório), Piscina aquecida à beira-mar, Sala de estar externa coberta com cozinha e lareira a lenha, Píer privado + píer flutuante para natação, Garagem independente para dois carros com espaço no sótão não acabado.

Destaques do Interior:
Cozinha gourmet com armários personalizados, bancadas em quartzo, eletrodomésticos Thermador, Lareira a gás na sala de estar com estantes embutidas personalizadas, Tetos de 10 pés no nível principal, Tetos de 9 pés no andar de cima, Piso de carvalho branco em toda a casa, Torneiras Kohler, Janelas Andersen e iluminação embutida, Pacote de molduras personalizadas, Closets walk-in em todos os quartos, Lavanderia no andar de cima. Com a aprovação final dos planos quase concluída e licenças prontas para emissão, agora é o momento ideal para personalizar seus acabamentos e construir a casa dos seus sonhos no North Fork.

Opção 2: Compra como Está com Planos Aprovados – $1,550,000
Prefere construir no seu próprio cronograma ou com sua própria equipe? A casa existente também está disponível como está por $1.55M. Isso inclui:

Planos arquitetônicos totalmente aprovados, Licenças de construção prontas para emissão, Lote de 0,37 acres em um canal tranquilo com píer privado, Oportunidade prime para investir em uma localização de prestígio com uma vantagem no início da construção. Seja você esteja pronto para iniciar a construção agora ou planejando para o futuro, 535 Bay Home Road é uma rara chance de possuir uma das ruas à beira-mar mais prestigiadas do North Fork — a apenas passos de uma praia privada e diretamente em frente a uma vinícola pitoresca.

*O corretor de imóveis licenciado tem interesse de propriedade na KIMDY Realty LLC, o vendedor.*

Welcome to 535 Bay Home Road, a rare and flexible offering on one of the North Fork’s most coveted canal-front streets, located in the prestigious Willow Point community. With panoramic water views, a private dock, and access to a secluded beach, this property combines timeless coastal charm with modern luxury.

Buyers can choose from two exclusive paths to own this exceptional property:

Option 1: New Construction Package – $3,300,000
Partner with the highly regarded North Fork Building Company to create a custom 2,900 sq ft modern waterfront home, expertly designed to showcase water views and deliver a luxurious coastal lifestyle.

Planned Features Include:
3 en suite bedrooms, Additional full bath off the mudroom, Main-floor flex room (ideal for a 4th bedroom, home office, or den), Heated waterside pool, Covered outdoor living room with kitchen and wood-burning fireplace, Private dock + floating swim dock ,Detached two-car garage with unfinished attic space

Interior Highlights:
Gourmet kitchen with custom cabinetry, quartz countertops, Thermador appliances, Gas fireplace in the living room with custom built-in bookcases, 10’ ceilings on the main level, 9’ ceilings upstairs, White oak flooring throughout, Kohler fixtures, Andersen windows, and recessed lighting, Custom molding package, Walk-in closets in all bedrooms, Upstairs laundry room, With final plan approvals nearing completion and permits ready to issue, now is the ideal time to customize your finishes and build your North Fork dream home.

Option 2: Purchase As-Is with Approved Plans – $1,550,000
Prefer to build on your own schedule or with your own team? The existing home is also available as-is for $1.55M. This includes:

Fully approved architectural plans, Ready-to-issue building permits, .37-acre lot on a quiet canal with private dock, Prime opportunity to invest in a trophy location with a head start on construction. Whether you're ready to break ground now or planning for the future, 535 Bay Home Road is a rare chance to own on one of the North Fork’s most prestigious waterfront streets — just steps to a private beach and directly across from a scenic vineyard.

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