Bem-vindo ao 41–43 City Terrace, um prédio de uso misto na cidade de Newburgh, oferecendo aproximadamente 8.000 pés quadrados de espaço. A propriedade possui três apartamentos no segundo andar e uma loja aberta de 4.000 pés quadrados no primeiro andar. O prédio é atendido por um medidor de gás e um medidor elétrico, com o proprietário cobrindo atualmente todas as despesas. Os impostos anuais são de aproximadamente $17.000. Todos os inquilinos estão em contratos mensais, e a propriedade será transferida com os inquilinos já instalados. Os apartamentos são aquecidos por aquecimento de rodapé, com um queimador a gás e um aquecedor de água recentemente substituídos. O último andar foi recentemente construido com encanamento, estrutura e sistemas elétricos atualizados. A loja possui uma grande porta de garagem para fácil acesso, e uma porta de entrada separada fornece acesso aos apartamentos do andar de cima. Não deixe que os clientes percam esta propriedade de uso misto na cidade de Newburgh. Um cap pode ser fornecido.

Welcome to 41–43 City Terrace, a mixed-use building in the City of Newburgh offering approximately
8,000 sq. ft. of space. The property features three apartments on the second floor and a 4,000 sq. ft.
open shop on the first floor. The building is serviced by one gas meter and one electric meter, with the
landlord currently covering all expenses. Annual taxes are approximately $17,000. All tenants are on
month-to-month arrangements, and the property will be conveyed with tenants in place. The
apartments are heated by baseboard heat, with a recently replaced gas burner and water heater. The
top floor was newly built out with updated plumbing, framing, and electrical systems. The shop features
large shop garage dooir for easy access, and a separate entry door provides access to the upstairs
apartments. Don't let customers miss this City of Newburgh mixed use property. A cap can be provided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC