Uma extraordinária parcela de 41,73 acres ao longo da Rota 28, no coração dos Catskills, oferecendo a mistura ideal de acessibilidade, beleza natural e potencial de desenvolvimento. Este extenso terreno apresenta uma topografia suavemente ondulada com vários locais elevados para construção cercados por uma floresta madura e vistas para as montanhas. Se você imagina uma propriedade privada, um complexo familiar ou uma subdivisão em pequena escala, as possibilidades são amplas. Localizado a apenas minutos de Phoenicia, Belleayre Mountain e do Reservatório Ashokan, esta propriedade está situada na Cidade de Shandaken—casa de algumas das mais desejáveis opções de recreação ao ar livre, restaurantes e destinos artísticos da região. O terreno possui fácil acesso à estrada, serviço elétrico nas proximidades e amplo espaço para trilhas, jardins ou locais criativos para construção. Uma rara oportunidade de garantir uma grande parcela contígua no corredor principal dos Catskills—perfeito para construtores, investidores ou qualquer pessoa que busque um retiro sereno nas montanhas com conveniência para Kingston, Woodstock e Hunter. Esta propriedade já oferece serviço de água e eletricidade. A linha de água corre ao longo da faixa de 50 pés da entrada, que está incluída na propriedade. Convenientemente localizada dentro do Distrito de Água de Phoenicia e zoneada como Residencial Hamlet (HR), esta parcela fornece flexibilidade para uma variedade de usos potenciais.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC