9B é uma das mais raras descobertas em Nova York, uma residência bem projetada com quatro quartos e quatro banheiros e meio, além de um terraço. Nesta residência voltada para o norte, oeste e leste, os quartos estão dispostos para permitir quatro elegantes quartos, cada um com banheiro privativo, ou, alternativamente, uma configuração de 3 quartos e uma biblioteca. O quarto principal de esquina possui dois closets enormes e um grande banheiro com cinco elementos. A sala de estar tem uma ampla cozinha que é integrada à sala de estar voltada para o leste. Um terraço, grande o suficiente para entretenimento, alinha-se ao leste, logo ao lado da sala de estar, para adicionar um toque de mágica ao lar. Uma lavadora e secadora de tamanho completo completam a residência.

O design das residências na 255 East 77 é contemporâneo, honrando o classicismo com uma abordagem moderna. Luz abundante entra, complementando os interiores sob medida que são ancorados com um piso de carvalho branco impecável. O compromisso com a excelência no design pode ser sentido em cada cômodo e em cada oportunidade, especialmente nas cozinhas, que apresentam bancadas e backsplashes de mármore Calacatta polido e unem tecnologia de ponta, eletrodomésticos de alta qualidade (Miele e Sub-Zero) e uma bela mão de obra. Os banheiros principais apresentam pisos de pedra personalizados, paredes de mármore Bianco Dolomite e balcões, complementados por armários de madeira quente e ferragens Waterworks. Duchas de chuva e pisos aquecidos infundem cada dia com luxo.

A 255 East 77th Street é uma bela torre residencial desenvolvida pelo Naftali Group e projetada pelos arquitetos Robert A.M. Stern. O edifício oferece vistas expansivas do Central Park e do horizonte de Midtown e está a poucos momentos das melhores instituições culturais, parques, lojas e restaurantes da cidade. Detalhes esculpidos em folhas ecoam a vegetação arbórea da rua, enquanto janelas de grande escala, trabalhos em ferro refinado e arcos monumentais se erguem em direção à icônica coroa do edifício.

Os espaços públicos e amenidades projetados por Yabu Pushelberg trazem um ponto de vista fresco e vibrante, respeitando a sensibilidade do Upper East Side. Na torre, uma piscina de sete pés de altura, com tetos altos e belas vistas, é o ponto central de uma coleção abrangente de espaços de bem-estar e entretenimento projetados com uma perspectiva de hospitalidade, incluindo um centro de fitness, sala de yoga, spa com banho de vapor e sauna, e uma sala de massagem/tratamento. Uma biblioteca nas alturas com uma charmosa lareira se abre para um dramático espaço externo. As comodidades adicionais do edifício são todas projetadas no mais alto nível, com algo para todos, incluindo um cinema, um simulador esportivo, um espaço para clube infantil e uma sala de prática musical à prova de som com estúdio de gravação. Além dos portões do porte-cochère, há um sistema de estacionamento automatizado oculto no nível do solo. O lobby terá atendimento 24 horas por dia com serviço de porteiro e concierge. Os termos completos da oferta estão disponíveis em um plano de oferta do patrocinador, número de arquivo CD23-0340.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.