*Jardim Privado*

Casa de mais de 130 m² situada no coração de Kips Bay. Conversível em 3 quartos!

Esta incrível residência em townhouse oferece uma mistura única de tranquilidade e vida urbana, ostentando um pátio externo particular que com certeza será a inveja da sua família e amigos.

Depois de entrar na casa pelo seu próprio portão privado, você é recebido por uma sala de estar enorme com uma bela pintura azul Hague, lareira decorativa original e uma abundância de iluminação eficiente.

Dando continuidade pela casa, há uma linda cozinha em estilo aberto com eletrodomésticos em inox e armários abundantes, que se conecta a uma sala de jantar dividida com uma SEGUNDA lareira e entrada para o pátio/jardim privado.

Realmente um espaço ideal para entreter família e amigos. O oásis do jardim privativo é sombreado por árvores de Magnólia (duas das poucas restantes na cidade), além de um deslumbrante arbusto de Lilás que proporciona lindas flores brancas durante todo o verão. E para completar, você tem uma vista incrível para o Empire State Building ao oeste! Este sereno santuário ao ar livre oferece uma oportunidade rara de escapar da agitação da cidade sem nunca precisar deixar sua casa.

O nível inferior desta linda townhouse foi convertido em um enorme quarto king-size, oferecendo um layout generoso e amplo espaço de armário. Isolada de todo barulho, luz e distrações, esta suíte de quarto proporcionará o sono mais tranquilo que você já teve.

Há também lavanderia em ambos os níveis da casa!

233 East 31st Street é um co-op boutique de 4 unidades que se beneficia de custos operacionais e impostos incomumente baixos. Localizada em uma bela rua arborizada que sofre muito pouco tráfego, a casa está cercada de conveniências e atrações.

E tudo a poucos passos da sua porta da frente - Trader Joe's, Fairway, cinema AMC e dezenas de restaurantes e lojas descoladas ao longo das Avenidas 2 e 3.

*Private Garden*



1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!



This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.



After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.



Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.



Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.



The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.



There is also laundry on both levels of the home!



233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.



And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.