*Jardim Privado*

Casa com mais de 130 m² localizada no coração de Kips Bay. Conversível em 3 quartos!

Esta incrível residência em townhouse oferece uma combinação única de tranquilidade e vida urbana, com um pátio externo privado que certamente será a inveja de sua família e amigos.

Após entrar na casa pela sua própria entrada privativa, você é recebido por uma sala de estar oversized com bela pintura em azul Hague, lareira decorativa original e uma abundância de iluminação eficiente.

Continuando pela casa, há uma linda cozinha em estilo aberto com eletrodomésticos de aço inoxidável e ampla despensa, que é adjacente a uma sala de jantar dividida, com uma SEGUNDA lareira e entrada para o pátio/jardim privado.

Realmente um espaço ideal para receber família e amigos. O oásis do jardim privado é sombreado por árvores de magnólia (2 das poucas que restam na cidade), além de um deslumbrante arbusto de lilás que proporciona lindas flores brancas durante todo o verão. E para completar, você tem uma vista incrível para o Empire State Building! Este sereno santuário ao ar livre oferece uma rara oportunidade de escapar do agito da cidade sem nunca precisar sair de casa.

O nível inferior desta linda townhouse foi convertido em um enorme quarto king-size, oferecendo uma generosa disposição e amplo espaço de armário. Isolado de todo o barulho, luz e distrações, esta suíte de quarto proporcionará o sono mais tranquilo que você já teve.

Há também lavanderia em ambos os níveis da casa!

233 East 31st Street é uma Co-op boutique de 4 unidades, que se beneficia de custos de manutenção e impostos excepcionalmente baixos. Localizada em uma linda rua arborizada que quase não tem tráfego, a casa está cercada por conveniências e atrações.

E tudo a poucos passos da sua porta da frente - Trader Joe's, Fairway, cinema AMC e dezenas de restaurantes e lojas descoladas ao longo das Avenidas 2 e 3.

*Private Garden*

1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!

This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.

After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.

Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.

Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.

The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.

There is also laundry on both levels of the home!

233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.

And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.