Excelente oportunidade de investimento em um dos mercados de aluguel mais desejáveis do Condado de Ulster. Esta propriedade multifamiliar de 22 unidades em Fair Market, bem cuidada, está localizada em uma rua residencial tranquila, a apenas minutos do coração da Vila de Saugerties. O prédio apresenta uma combinação de estúdios, apartamentos de um quarto e de dois quartos, com duas unidades duplex de três quartos, garantindo forte ocupação e receita de aluguel consistente. O prédio também oferece estacionamento coberto para a maioria dos inquilinos e duas garagens. Cada unidade conta com entradas de áreas comuns bem cuidadas, utilidades separadas e estacionamento fora da rua, atraindo tanto inquilinos de longo prazo quanto novos moradores atraídos pela crescente comunidade de Saugerties. A propriedade se beneficia de água e esgoto públicos, baixas taxas de vacância na vila e proximidade de lojas, restaurantes e principais rotas de transporte, incluindo a Saída 20 da I-87. Com fluxo de caixa estável e oportunidade de crescimento de aluguel no futuro, 30 Lamb Avenue apresenta uma rara chance de adquirir um ativo multifamiliar de alto rendimento em um mercado em crescimento no Vale do Hudson. As principais melhorias incluem 22 novas caldeiras montadas na parede (fornecendo aquecimento e água quente), cozinhas e banheiros atualizados na maioria das unidades, pisos de madeira, cozinhas e banheiros com azulejos na maioria das unidades, juntamente com varandas nos áreas de jantar. Há uma praça de compras a uma curta distância da propriedade, e o transporte de ônibus do Condado está disponível na esquina.

Excellent investment opportunity in one of Ulster County's most desirable rental markets. This well-maintained Fair Market 22-unit multifamily property sits on a quiet residential street just minutes from the heart of the Village of Saugerties. The building features a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, with two three-bedroom duplex units providing strong occupancy and consistent rental income. The building also offers covered parking for most of the tenants and two garages. Each unit offers well-maintained common area entrances, separate utilities, and off-street parking, appealing to both long-term tenants and newcomers drawn to Saugerties' growing community. The property benefits from public water and sewer, low village vacancy rates, and proximity to shopping, dining, and major commuter routes, including I-87 Exit 20. With stable cash flow and opportunity for future rent growth, 30 Lamb Avenue presents a rare chance to acquire a high-yield multifamily asset in a thriving Hudson Valley market. Major improvements include 22 new wall-mounted boilers (providing heat and hot water), updated kitchens and bathrooms throughout most units, hardwood flooring, tiled kitchens and bathrooms in most units, along with balconies off of the dining areas. There is a shopping plaza within a short walking distance of the property, and County bus transportation is available on the corner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC