Luz, Espaço e Renda. A Casa Perfeita!

Bem-vindo a esta belamente renovada casa geminada de dois famílias localizada em uma tranquila rua arborizada em Bushwick, um dos bairros mais dinâmicos e emergentes do Brooklyn. Atualmente configurada como um duplex de proprietário sobre um aluguel gerador de renda, a casa oferece flexibilidade, conforto e valor excepcional.

Através das portas francesas, você entrará em um duplex de proprietário ensolarado com três quartos e dois banheiros e meio, uma espaçosa sala de estar em plano aberto com tetos de 3,6 metros, e uma cozinha de chef totalmente renovada com eletrodomésticos de última geração que se abre diretamente para um pátio com deck e um quintal paisagístico. Acabamentos elegantes se estendem por toda a casa, incluindo uma banheira de imersão independente, seis closets personalizados e dois equipamentos de lavanderia completos.

O apartamento no nível do jardim é igualmente impressionante, oferecendo dois quartos, um banheiro e uma área de estar/jantar iluminada - perfeito para gerar uma renda de aluguel de aproximadamente $3,500 por mês ou até $5,000 por mês como um Airbnb. Cada unidade tem sua própria entrada privativa e sistemas de aquecimento e resfriamento separados para maior privacidade e conveniência.

Desfrute de quatro espaços externos privados, incluindo duas varandas, um pátio/caminho de entrada, um quintal com deck, e um novo terraço no telhado, ideal para entreter ou relaxar sob o horizonte da cidade. A sustentabilidade encontra o estilo com painéis solares que mantêm as contas de eletricidade baixas, e a casa foi energeticamente abençoada e purificada, adicionando um toque pacífico a este oásis moderno.

A propriedade está situada em um terreno de 6,1m x 30,5m com uma área construída de 6,1m x 16,8m, oferecendo proporções generosas interiores e exteriores. Convenientemente localizada perto das linhas J e Z na Halsey Street e da linha L na Wilson Avenue, proporcionando fácil acesso a Manhattan e a todas as ofertas do Brooklyn.

Destaques:

Quatro espaços externos privados (duas varandas, quintal, terraço no telhado, pátio/caminho de entrada)

Tetos de 3,6 metros + plantas abertas

90% renovado com acabamentos de alto padrão

Painéis solares + telhado novinho

Dois sistemas HVAC separados e conjuntos de lavanderia

Banheira de imersão independente + seis closets personalizados

Layout de uso duplo: duplex de proprietário + apartamento de renda

Potencial de renda de aluguel de aproximadamente $3,500-$5,000/mês

Terreno: 6,1m x 30,5m Edifício: 6,1m x 16,8m

Perto das linhas J/Z e L

Light, Space and Income. The Perfect Townhouse!

Welcome to this beautifully renovated two-family townhouse located on a quiet tree-lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and up-and-coming neighborhoods. Currently configured as an owner's duplex over an income-producing rental, the home offers flexibility, comfort, and exceptional value.

Through the French doors, you'll enter a sun-drenched owner's duplex featuring three bedrooms and two-and-a-half baths, a spacious open-plan great room with 12-foot ceilings, and a fully renovated chef's kitchen with top-of-the-line appliances that opens directly to a decked patio and landscaped backyard. Elegant finishes continue throughout, including a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

The garden-level apartment is equally impressive, offering two bedrooms, one bath, and a bright living/dining area - perfect for generating rental income of approximately $3,500 per month or up to $5,000 per month as an Airbnb. Each unit has its own private entrance and separate heating and cooling systems for added privacy and convenience. 

Enjoy four private outdoor spaces, including two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck, ideal for entertaining or relaxing under the city skyline. Sustainability meets style with solar panels that keep electric bills low, and the home has been energetically blessed and cleansed, adding a peaceful touch to this modern oasis.

The property sits on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building footprint, offering generous interior and exterior proportions. Conveniently located near the J, Z trains at Halsey Street and the L train at Wilson Avenue, providing easy access to Manhattan and all that Brooklyn has to offer.

Highlights:

Four private outdoor spaces (two balconies, backyard, roof deck, front yard/driveway)

12-foot ceilings + open floor plans

90% gut renovated with top-of-the-line finishes

Solar panels + brand-new roof

Two separate HVAC systems and laundry sets

Standalone soaking tub + six custom closets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Lot: 20' 100' Building: 20' 55'

Near J/Z and L trains