Três Lotes Aprovados | Mais de 33 Acres | Oportunidade de Desenvolvimento Prime na Hudson Valley
No final tranquilo de um cul-de-sac privado em Tivoli, Nova York, três lotes contíguos que abrangem mais de 33 acres oferecem uma rara oportunidade de criar uma coleção limitada de casas de campo de alto padrão. Juntas, os lotes 73, 78 e 79 da Fox Lane combinam prontidão de infraestrutura, privacidade e apelo paisagístico atemporal – posicionando-os como um investimento excepcional para um desenvolvedor ou construtor que busca atender uma forte demanda por novas construções com design inovador no Condado de Columbia.
73 Fox Lane — 5,63 Acres
Uma mistura equilibrada de prado aberto e floresta com aprovação do Conselho de Saúde para uma casa de três quartos. O terreno é em sua maior parte plano, com um local de construção privado escondido atrás de um pomar de árvores maduras. A eletricidade subterrânea está instalada na estrada, e o ambiente se presta lindamente a uma casa de fazenda moderna ou a um retiro campestre contemporâneo.
78 Fox Lane — 15 Acres
Uma vasta área arborizada com um local de construção aprovado e desmatado, ideal para uma residência isolada cercada pela natureza. Com aprovação do Conselho de Saúde para uma casa de três quartos, este lote oferece uma sensação tranquila de fechamento e um buffer natural de floresta primária, mantendo a proximidade com o caminho compartilhado e os lotes vizinhos.
79 Fox Lane — 13,5 Acres
Um prado amplamente aberto com vistas panorâmicas rurais, apresentando aprovação do Conselho de Saúde para uma casa de quatro quartos. O terreno levemente ondulado proporciona uma orientação ideal para maximizar a luz, longas linhas de visão e espaços externos abertos para viver. Árvores perimétricas maduras oferecem privacidade sem comprometer a sensação pastoral.
Localização
Situada a poucos minutos das vilas históricas de Tivoli e Germantown, esta enclave está cercada por restaurantes renomados (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), lojas de boutique e acesso ao Rio Hudson. Hudson e Rhinebeck – cada uma a 20 minutos – oferecem cenários culturais e gastronômicos vibrantes, mercados de fim de semana e estações da Amtrak que proporcionam conexões fáceis com a cidade de Nova York. O próximo Bard College e o Fisher Center for the Performing Arts contribuem para a forte demanda da área por habitação de alta qualidade.
Oportunidade
Juntos, esses três lotes oferecem possibilidades flexíveis para desenvolvimento residencial em fases, casas em estilo de propriedade de campo, ou um complexo privado de várias residências. A combinação de prontidão de infraestrutura, incluindo utilidades subterrâneas e poços perfurados em cada local, aprovações do BOH e alta demanda de compradores por novas construções no mercado da Hudson Valley tornam 73–79 Fox Lane uma oportunidade atraente para um investidor ou construtor em busca de entregar casas de campo premium em um destino comprovado.

Three Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, three contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 73, 78, and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
73 Fox Lane — 5.63 Acres
A balanced mix of open meadow and woodland with Board of Health approval for a three-bedroom home. The land is mostly level with a private building site tucked behind a grove of mature trees. Underground electric is in place at the road, and the setting lends itself beautifully to a modern farmhouse or contemporary country retreat.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these three parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 73–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC