Gema sob medida pré-guerra no coração de Lenox Hill. Bem-vindo a esta residência turnkey de dois quartos e dois banheiros no desejável 340 East 72nd Street, um cooperativa pré-guerra com serviço completo e alto padrão em Lenox Hill. Situado em um andar semi-privativo compartilhado apenas com outros dois apartamentos, este lar bem reformado combina perfeitamente charme atemporal com atualizações modernas. Com aproximadamente 141 m², esta residência possui tetos altos e uma ótima disposição.

Entre em um elegante e sofisticado hall de entrada adornado com painéis clássicos, que imediatamente transmite escala e elegância. À frente, encontra-se uma deslumbrante sala de estar/sala de jantar com uma linda lareira de madeira funcional em mármore francês e janelas de guilhotina sobredimensionadas. Os lustres de vidro Murano oferecem beleza e estilo.

Uma cozinha semi-aberta e reformada com janelas está equipada com armários de madeira real, bancadas em quartzo, uma geladeira Bosch, um fogão LG e uma lava-louças Bosch. Há até armazenamento sob o banco.

Dois quartos espaçosos e dois banheiros completos proporcionam uma disposição confortável que mais parece uma casa do que um apartamento. Os quartos são grandes e possuem excelente espaço de armazenamento. Cada quarto tem um banheiro privativo. O banheiro principal ainda conta com um vaso sanitário Toto com assento aquecido de primeira linha.

O 340 East 72nd Street é um edifício pré-guerra excepcionalmente bem administrado e encantador, com uma equipe calorosa e atenciosa. Os proprietários desfrutam de uma sala de musculação, um jardim privado paisagístico, uma lavanderia (sem custo para as máquinas) e armazenamento para bicicletas. O edifício até oferece lenha para a lareira de madeira funcional. Um grande espaço de armazenamento acompanha a venda.

O edifício permite lavadoras/secadoras, animais de estimação e financiamento de 50%. Há um imposto de 2% sobre a revenda pago pelo comprador. Também há um pacote reduzido de televisão a cabo por $47 por mês. Pied-a-terre, garantidores, co-compradores e doações permitidos caso a caso. Localizado perto das linhas Q e 6, M72 crosstown e M15-SBS, e cercado por adoráveis pontos de encontro do bairro como JG Melon, La Esquina, Breads Bakery, Seamore's, Nightly's e muito mais. Visitas por agendamento privado.

Oversized Pre-War Gem in the Heart of Lenox Hill. Welcome to this turnkey, two-bedroom, two-bathroom residence in the desirable 340 East 72nd Street, full-service, white-glove pre-war cooperative in prime Lenox Hill. Perched on a semi-private floor shared with only two other apartments, this well-renovated home seamlessly blends timeless charm with modern updates. With approximately 1520 square feet, this residence boasts high ceilings and a great layout.

Step into a gracious, sophisticated foyer adorned with classic wainscoting, that immediately conveys scale and elegance. Straight ahead lies a gorgeous living room/dining room with a beautiful French marble working wood-burning fireplace and oversized casement windows. The Murano glass ceiling fixtures offer beauty and style.

A well designed, renovated windowed eat-in kitchen is outfitted with real wood cabinets, quartz counters, a Bosch refrigerator, an LG stove and a Bosch dishwasher. There is even storage under the banquette.

Two spacious bedrooms, and two full bathrooms provide a comfortable layout that feels more like a home than an apartment. The bedrooms are large and have excellent storage. Each bedroom has an ensuite bathroom. The master bathroom even has a top-of-the-line heated seat Toto toilet.

340 East 72nd Street is an exceptionally well run and lovely pre-war building with warm and caring staff. Owners enjoy a fitness room, a landscaped private garden, a laundry room (no charge for the machines) and bike storage. The building even supplies wood for the working wood burning fireplace. A large storage cage conveys with the sale.

The building permits washer/dryers, pets and allows 50% financing. There is a 2% flip tax payable by the purchaser. There is also a reduced price cable television package at $47 per month. Pied-a-terre, guarantors, co-purchasers and gifting allowed on a case by case basis. Located near the Q and 6 trains, M72 crosstown, and M15-SBS, and surrounded by beloved neighborhood spots like JG Melon, La Esquina, Breads Bakery, Seamore's, Nightly's and so much more. Showings by private appointment.