$9,000,000 - 422 E 72ND Street #40/41AB, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047794

Property Description « Portuguese »

Um elevador privativo com chave abre diretamente em um patamar dedicado, revelando todo o 41º andar desta extraordinária residência duplex. Abrangendo aproximadamente 6.050 pés quadrados de espaço interior e 730 pés quadrados de espaço externo privado, esta casa de 15 cômodos, 6 quartos e 4,5 banheiros oferece vistas amplas e desobstruídas do horizonte, do rio e dos parques circundantes. Com exposições ao norte, sul, leste e oeste, a luz natural inunda cada canto da casa ao longo do dia.

Uma galeria de entrada dramática, emoldurada pelas salas de estar e de jantar, cria uma impressão impressionante e fornece um cenário ideal tanto para encontros íntimos quanto para grandes recepções. Além da sala de jantar, um terraço voltado para o norte e leste – equipado com irrigação e elétrica – oferece o ambiente perfeito para refeições ao ar livre ou relaxamento tranquilo.

A cozinha do chef é uma verdadeira peça central, projetada tanto para a beleza quanto para a funcionalidade. Ela conta com uma despensa espaçosa, geladeira/congelador Sub-Zero com gavetas de geladeira e congelador adicionais, gavetas para bebidas Viking, um sistema de café Miele, fogão Wolf de seis bocas com grelha, micro-ondas Wolf, fornos Gaggenau duplos, vaporera Gaggenau, máquina de gelo Sub-Zero e duas lava-louças Bosch. Uma entrada de serviço discreta, completa com uma geladeira Sub-Zero de tamanho industrial, amplo espaço de armazenamento e acesso direto ao elevador de serviço, aprimora ainda mais a conveniência.

Adjacente à cozinha, um escritório ensolarado com seu próprio terraço, bar de vinhos com cooler Sub-Zero para 400 garrafas e lavabo tem exposições ao sul e ao leste.

A suíte principal é um refúgio sereno, com um terraço privativo, vistas abertas para o oeste e sul, dois vestidores e um banheiro com janelão inspirado em spa, com pia dupla, banheira de imersão, vaso sanitário e chuveiro envidraçado. Um segundo quarto, ideal para hóspedes ou escritório em casa, oferece um banheiro privativo e exposições ao norte e oeste.

Uma ampla escada curva leva ao 40º andar, onde três quartos espaçosos aguardam – dois com varandas privativas. Este nível também oferece dois banheiros completos, três closets de cedro e uma sala de serviço/lavanderia com duas máquinas de lavar/secar LG de tamanho padrão.

Recursos adicionais incluem ar-condicionado central em cinco zonas, amplo armazenamento e cortinas automatizadas em todos os quartos.

O Condomínio Oxford é um edifício de alto padrão, oferecendo porteiro e concierge 24 horas, superintendente residente, um centro de fitness de última geração com estúdio de Peloton e yoga, piscina interna aquecida com sauna, terraço paisagístico, quadras de basquete e pickleball, sala de brinquedos e playground externo, lounge para residentes com cozinha para eventos e garagem com estacionamento no local. Localizado de forma ideal, convenientemente perto de lojas, restaurantes e fácil acesso à linha Q da 2ª Avenida.

ID #‎	RLS20047794
Detalhes da propriedade	The Oxford 6 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 6050 ft2, 562m2 (DOM): 178 days
Ano de construção	1990
Taxas de manutenção	$11,329
Impostos (por ano)	$121,560
Metrô	4 minutos: Q
	9 minutos: 6

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.