Um Penthouse Loft Definido por Refinamento Silencioso em NoHo

PROVENIÊNCIA ARQUITETÔNICA
21 Bond Street está localizado no Distrito Histórico de NoHo como um exemplo notável da arquitetura comercial do final do século XIX, no estilo Renascimento Revivido. Encomendado pelo operador imobiliário Leon Tannenbaum e projetado por Buchman & Deisler em 1893, o prédio de seis andares com loft e lojas foi concebido como uma interpretação moderna do estilo Renascimento Revivido. Sua vitrine de ferro fundido, emoldurada por pilares de arenito, janelas no segundo andar inspiradas no estilo palladiano e rosetas intrincadas inseridas em um frontão triangular, refletem a ambição decorativa da época. Aberturas agrupadas nos andares superiores — destacadas por flores-de-lis em terracota e um arco dramático no estilo de um fanlight — completam o elegante ritmo vertical do edifício sob uma clássica cornija de ferro.

INSPIRAÇÃO DO DESIGN
Originalmente concebido como um prédio de loja e loft no estilo Renascimento Revivido, a residência foi reimaginada por um renomado arquiteto de Nova York, cujo portfólio internacional abrange Aspen, Palm Beach, França, Itália, Líbano e Arábia Saudita. Buscando revelar o caráter original da estrutura de 1893, o arquiteto removeu o Sheetrock, expondo os tijolos e a estrutura de madeira centenária. Uma nova claraboia maciça foi instalada no centro da sala de estar, permitindo a entrada de luz natural através de tetos de 14 pés. O piso foi substituído por tábuas de carvalho branco Dinesen, elaboradas a partir de árvores com idades entre 80 e 200 anos e selecionadas individualmente por seu padrão e proporção. Cada tábua HeartOak é unida por juntas tradicionais de borboleta em carvalho, preservando o caráter e a integridade natural da madeira. Elementos europeus antigos introduzem um senso de grandeza vivida — uma lareira em estilo provençal descoberta no mercado de pulgas de Paris ancla a lareira da sala de estar.

SALA AMPLA
• Três claraboias operáveis com persianas blackout motorizadas
• Quatro janelas arqueadas emolduradas em carvalho com persianas blackout Lutron e telas mosquiteiras
• Tetos de 14 pés e paredes de tijolos expostos
• Pisos de carvalho maciço em tábuas largas Dinesen
• Lareira a gás com lareira francesa antiga (controlada remotamente)
• Claraboia operável de 11' × 10'
• Sistema de iluminação ERCO com lavadores de parede e spots
• Projetor Sony com tela de cinema motorizada de 125”

COZINHA
• Geladeira/freezer Miele de 36 polegadas
• Fogão a gás com churrasqueira/griddle Miele
• Coifa Miele ventilada para fora e lava-louças
• Armários personalizados em carvalho com vidro de galinheiro antigo
• Pia Julien com dreno integral e triturador de alimentos
• Bancadas de mármore Rosso Verona
• Cadeiras de desenho vintage dos anos 1950 da General Fireproofing Co.

QUARTO PRINCIPAL
• Janelas de aço voltadas para o sul com acabamento em carvalho estilo veneziano
• Altura do teto de 13 pés
• Lareira a gás (controlada remotamente)
• Armários de carvalho do chão ao teto com frontais espelhados

QUARTOS ADICIONAIS (3)
• Cada um acomoda uma cama king-size
• Mesas embutidas e armários em carvalho divididos
• Claraboias movidas a energia solar com persianas blackout

BANHEIROS (2,5)

Banheiro Principal
• Pisos de terracota francesa aquecidos
• Banheira de imersão profunda de porcelana fundida
• Montagem de chuveiro exposta Barber Wilsons de 12 polegadas
• Vaidade antiga em estilo Império com tampo de pedra negra belga
• Pias duplas Toto e aquecedor de toalhas elétrico personalizado em latão
• Armários de remédios extra grandes em dupla com apliques Ann Morris
• Vaso sanitário aquecido inteligente com função de bidê
• Janela operável com persiana blackout motorizada Lutron

Banheiro Secundário
• Pisos de terracota francesa aquecidos
• Vaidade antiga em mogno com pias duplas Duravit
• Montagem de chuveiro exposta Barber Wilsons de 12 polegadas
• Paredes espelhadas e chuveiro de vidro walk-in
• Armário de remédios customizado triplo com apliques Ann Morris
• Acabamentos em estilo Império e aquecedor de toalhas personalizado em latão
• Vaso sanitário aquecido inteligente com função de bidê

Lavabo
• Claraboia operável com persiana blackout
• Pisos de terracota francesa aquecidos
• Vaidade antiga em mogno com tampo de pedra negra belga
• Paredes espelhadas
• Vaso sanitário aquecido inteligente com função de bidê

LAVANDERIA
• Dois conjuntos completos de lavanderia

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo

ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.
Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toilet with bidet function

LAUNDRY ROOM
• Two full laundry setups