Oportunidade prime para investidores adquirirem um imóvel misto de esquina semi-anexado localizado no coração de Brownsville, Brooklyn. O edifício possui: • Uma unidade comercial no andar térreo, atualmente alugada para uma barbearia • Três apartamentos residenciais — duas unidades com 2 quartos e uma unidade com 3 quartos, todas totalmente ocupadas • Garagem nos fundos gerando $700/mês em renda adicional A propriedade produz uma receita bruta anual de aproximadamente $127,020, oferecendo fluxo de caixa consistente e forte potencial de valorização através de futuros aumentos de aluguel. Situada em uma esquina visível, com excelente movimento de pedestres e veículos, perto de shopping, escolas e transporte público. Este imóvel representa um ativo gerador de renda, pronto para uso, ideal para investidores em busca de retornos estáveis e valorização a longo prazo em um bairro emergente de Brooklyn.

Prime opportunity for investors to acquire a semi-attached corner mixed-use property located in the heart of Brownsville, Brooklyn. The building features: • One ground-floor commercial unit, currently leased to a barbershop • Three residential apartments — two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit, all fully occupied • Rear garage generating $700/month in additional income The property produces a gross annual income of approximately $127,020, offering consistent cash flow and strong upside potential through future rent increases. Situated on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, near shopping, schools, and public transportation. This property represents a turnkey, income-producing asset ideal for investors seeking stable returns and long-term appreciation in an emerging Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC