MAISONETE RARA NA QUINTA AVENIDA - USO RESIDENCIAL OU MÉDICO

Uma oportunidade espera na primeira fila do Central Park. Esta maisonete da Quinta Avenida com aproximadamente 1.240 pés quadrados - com entrada privativa e acesso total a um porteiro de luvas brancas, cooperativa com elevador - oferece uma chance rara de criar uma residência sob medida com dois quartos e dois banheiros ou reimaginar um escritório médico de alto padrão em um dos endereços pré-guerra mais prestigiados de Manhattan.

Atualmente configurado como uma suíte profissional, o espaço está pronto para uma renovação completa, apresentando um potencial de design ilimitado. Com tetos altos, ar condicionado central e um layout flexível, a propriedade combina a privacidade de uma townhouse com os serviços de um prédio de primeira na Quinta Avenida projetado pelo arquiteto Nathan Korn em 1926.

Diretamente em frente ao Central Park, a poucos passos de museus de classe mundial, restaurantes e boutiques da Madison Avenue, esta é uma oportunidade rara de criar um estilo de vida excepcional à beira do parque - ou um investimento - a um valor excepcional.

Destaques do Edifício:

Cooperativa pré-guerra revestida em calcário projetada por Nathan Korn

Porteiro 24 horas, atendentes de elevador, gerente residente

Animais de estimação e pied-à-terre permitidos

Financiamento de 25% permitido

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RARE FIFTH AVENUE MAISONETTE RESIDENTIAL OR MEDICAL USE

Opportunity awaits on Central Park's front row. This approximately 1,240 SF Fifth Avenue maisonette-with private street entrance and full access to a white-glove doorman, elevator cooperative-offers a rare chance to create a bespoke two-bedroom, two-bath residence or reimagine a premium medical office in one of Manhattan's most prestigious prewar addresses.

Currently configured as a professional suite, the space is ready for a full renovation, presenting unlimited design potential. Featuring high ceilings, central air, and a flexible layout, the property combines townhouse privacy with the services of a premier Fifth Avenue building designed by architect Nathan Korn in 1926.

Directly across from Central Park, moments from world-class museums, dining, and Madison Avenue boutiques, this is a rare opportunity to craft an exceptional Park-side lifestyle-or investment-at an exceptional value.

Building Highlights:

Limestone-clad prewar cooperative by Nathan Korn

24-hour doorman, elevator attendants, resident manager

Pets and pied-à-terre permitted

25% financing allowed

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