Há inúmeras razões pelas quais Carroll Gardens e Cobble Hill estão em alta demanda - e o 506 Henry Street tanto incorpora quanto melhora todas elas. Desde sua rara largura de 7,6 metros e tetos altos que criam proporções excepcionais em todo o espaço, até sua localização clássica à sombra de árvores e exposições mágicas leste-oeste que enchem cada lar com uma luz incrível, cada detalhe foi cuidadosamente considerado. Mais importante ainda, é a expertise, o artesanato e a atenção aos detalhes na restauração desta magnífica townhouse, resultando em quatro residências muito especiais que mal podemos esperar para compartilhar com você pessoalmente.

A Unidade 4 é um duplex com quatro quartos, com 166 metros quadrados de espaço interno e 65 metros quadrados de área externa privada, que mistura perfeitamente a elegância da vida em townhouse com a facilidade e intimidade de um condomínio boutique. Desde o momento em que você entra, é recebido em um espaço onde acabamentos personalizados, materiais naturais e detalhes atemporais definem um lar que se sente tanto refinado quanto acolhedor.

Uma entrada graciosa leva à enorme sala de estar e jantar em estilo loft, com 7,6 metros de largura - onde tetos altos, janelas grandes, claraboias duplas e pisos de carvalho branco de 15 centímetros criam uma atmosfera luminosa e acolhedora banhada em luz natural.

No coração do lar está uma cozinha de chef personalizada, onde armários de carvalho branco e laqueados são combinados com impressionantes placas de mármore Arabescato Fiorito Viola. Eletrodomésticos Bertazzoni integrados e amplo espaço de armazenamento fazem da cozinha tão funcional quanto bela, misturando utilidade com sofisticação.

Dois quartos generosamente dimensionados descansam tranquilamente na parte traseira, com vistas tranquilas do jardim e equipados com closets personalizados, enquanto um terceiro quarto está localizado na frente da casa, criando uma agradável sensação de separação. Um banheiro completo refinado atende ambas as suítes, além dos convidados, distinguido por pias duplas em uma bancada de mármore Arabescato Fiorito Viola, um amplo chuveiro tipo spa e acabamentos contemporâneos impressionantes. Adjacentemente ao banheiro, uma lavanderia dedicada está completamente equipada com uma máquina de lavar frontal, secadora a gás e uma ampla estação de dobra e passar. Ao longo do corredor, armários e gabinetes adicionais tornam as tarefas diárias eficientes e organizadas.

Ao subir para o nível superior, a suíte principal se desdobra como um santuário privado de escala e luz excepcionais. O quarto king-size é acompanhado por um amplo closet e um luxuoso banheiro privativo, onde mármore Arabescato Fiorito Viola, pias duplas e um chuveiro de qualidade de spa criam uma atmosfera de puro deleite. A abundante luz da manhã entra por grandes portas de vidro deslizantes, que se abrem para um notável terraço privado de mais de 65 metros quadrados - um santuário isolado para reflexões matinais, tardes tranquilas e noites serenas acima da cidade, todas com vistas deslumbrantes do centro de Manhattan e dos horizontes de Brooklyn. Uma entrada secundária garante que o terraço seja facilmente acessível para convidados e entretenimento, sem a necessidade de passar pelo quarto, tornando o espaço tão versátil quanto impressionante.

Cada residência está equipada com o sistema virtual de porteiro Butterfly, adicionando conveniência e tranquilidade. Logo fora da sua porta, todo o charme de Cobble Hill e Carroll Gardens aguarda - desde restaurantes aclamados como Lucali, La Vara, Untable e Poppy's até as adoradas lojas pequenas ao longo da Smith Street.

Isto não é uma oferta. Os Termos Completos da Oferta estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador. Número do Arquivo: CD25-0031. O Patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Endereço do imóvel: 506 Henry Street, Brooklyn NY 11231. Patrocinador: 506 HENRY LLC. Endereço do patrocinador: 315 FLATBUSH AVENUE, #172 BROOKLYN, NY 11217. Oportunidade de Habitação Igualitária.

There are countless reasons why Carroll Gardens and Cobble Hill are in such high demand - and 506 Henry Street both embodies and enhances all of them. From its rare 25-foot width and soaring ceilings that create exceptional proportions throughout, to its classic tree-lined location and magical east-west exposures that fill each home with incredible light, every detail has been thoughtfully considered. Most importantly, it's the expertise, craftsmanship, and attention to detail in the restoration of this tremendous townhouse, resulting in four very special residences that we can't wait to share with you in person.

Unit 4 is a four-bedroom duplex with 1,797 square feet of interior space and 703 square feet of private exterior, that seamlessly blends the elegance of townhouse living with the ease and intimacy of a boutique condominium. From the moment you enter, you are welcomed into a space where custom finishes, natural materials, and timeless details define a home that feels both refined and inviting.

An graceful entry leads to the massive, 25-foot wide, loft-like living and dining area - where soaring ceilings, oversized windows, dual-skylights, and 6-inch white oak floors create a luminous and welcoming atmosphere awash with natural light.

At the heart of the home is a custom chef's kitchen, where white oak and lacquered cabinetry are paired with striking slabs of Arabescato Fiorito Viola marble. Integrated Bertazzoni appliances and abundant storage make the kitchen as functional as it is beautiful, blending utility with sophistication.

Two graciously scaled bedrooms rest quietly at the rear, with tranquil garden views and appointed with custom walk-in closets, while a third bedroom is located at the front of the home, creating a pleasant sense of separation.  A refined full bath serves both suites as well as guests, distinguished by dual sinks set in an Arabescato Fiorito Viola marble vanity, a spacious spa shower, and striking contemporary finishes. Adjacent to the bathroom, a dedicated laundry room is fully outfitted with a front-loading washer, gas dryer, expansive folding and ironing station. Along the hallway additional closets and cabinetry make everyday tasks both efficient and organized.

Ascending to the upper level, the primary suite unfolds as a private sanctuary of exceptional scale and light. The king-size bedroom is accompanied by an expansive walk-in closet and a sumptuous en suite bath, where Arabescato Fiorito Viola marble, dual sinks, and a spa-quality shower create an atmosphere of pure indulgence. Abundant morning light streams in through large sliding glass doors, that open onto a remarkable private roof terrace of more than 700 square feet - a secluded sanctuary for morning reflections, tranquil afternoons, and serene evenings above the city all with jaw dropping views of downtown Manhattan and Brooklyn skylines. A secondary entrance ensures the terrace is easily accessible for guests and entertaining, without the need to pass through the bedroom, making the space as versatile as it is breathtaking.

Each residence is equipped with the Butterfly virtual doorman system, adding convenience and peace of mind. Just outside your door, all the charm of Cobble Hill and Carroll Gardens awaits - from acclaimed restaurants like Lucali, La Vara, Untable, and Poppy's to the beloved small shops along Smith Street.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0031. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 506 Henry Street, Brooklyn NY 11231. Sponsor: 506 HENRY LLC. Sponsor address: 315 FLATBUSH AVENUE, #172 BROOKLYN, NY 11217. Equal Housing Opportunity.