Excelente oportunidade para investidores adquirirem um imóvel de uso misto localizado na área de Brownsville/East New York, no Brooklyn. O edifício possui um espaço comercial no andar térreo atualmente alugado a um inquilino estável, além de dois amplos apartamentos de 3 quartos acima — todos totalmente alugados e gerando uma renda consistente. • Unidade Comercial: Loja de varejo no nível da rua • Apartamentos: Dois amplos apartamentos de 3 quartos • Renda Bruta Anual Total: $85,544 Esta propriedade oferece um investimento turnkey com fluxo de caixa sólido e potencial de valorização através de crescimento futuro dos aluguéis. Convenientemente localizada perto de lojas, escolas e transporte público, oferecendo excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres.

Excellent opportunity for investors to acquire a mixed-use property located in the Brownsville/East New York area of Brooklyn. The building features a ground-floor commercial space currently leased to a stable tenant, along with two large 3-bedroom apartments above — all fully rented and producing consistent income. • Commercial Unit: Street-level retail store • Apartments: Two spacious 3-bedroom units • Total Gross Annual Income: $85,544 This property offers a turnkey investment with solid cash flow and upside potential through future rent growth. Conveniently located near shopping, schools, and public transportation, offering excellent visibility and steady foot traffic. © 2025 OneKey™ MLS, LLC