Oportunidade de investimento premiado! Esta propriedade de esquina de uso misto possui visibilidade excepcional e exposição pública em um local de alto tráfego. O edifício oferece um total de 3.557 pés quadrados de área interna. O primeiro andar conta com dois espaços comerciais para consultórios médicos, atualmente sem contratos ativos, apresentando uma folha em branco para proprietários-operadores ou investidores em busca de forte potencial de aluguel. O segundo andar é uma unidade residencial renovada (2019) com dois quartos e um banheiro completo. Um porão completo e inacabado oferece amplo espaço de armazenamento ou possibilidades de expansão futura. Com sua localização estratégica na esquina e layout versátil, esta propriedade é ideal para investidores e/ou usuários finais que buscam maximizar a exposição e o potencial de renda.

Prime investment opportunity! This corner mixed-use property boasts exceptional visibility and public exposure in a high-traffic location. The building offers a total of 3,557 interior square feet. The first floor features two commercial medical office spaces, currently without active leases, presenting a blank canvas for owner-operators or investors seeking strong rental potential. The second floor is a renovated (2019) residential unit with two bedrooms and one full bath. A full, unfinished basement provides ample storage or future expansion possibilities. With its strategic corner placement and versatile layout, this property is ideal for investors and/or end-users looking to maximize exposure and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC