Maximize seu potencial de investimento com esta excepcional propriedade industrial de 5.224 pés quadrados em Hannacroix, NY. Construído em 1960 e estrategicamente zoneado como RDA, esta propriedade é feita sob medida para fins industriais, de fabricação/produção, armazém ou distribuição. Com duas portas de acesso de 12 pés e espaço de escritório e instalações sanitárias atualizadas, oferece os recursos essenciais para operações sem interrupções. Com energia trifásica e um edifício garagem adicional de 1.900 pés quadrados, além de uma laje pré-moldada existente de 2.400 pés quadrados, esta propriedade está pronta para expansão e eficiência. Sua localização ideal no Condado de Albany, com acesso conveniente à I-87, aumenta ainda mais seu apelo para investidores ou proprietários/usuários exigentes nos setores industrial e de armazém. Esta propriedade serviria bem para um proprietário/operador com espaço adicional para alugar a potenciais inquilinos para renda extra. Atualmente, há um inquilino alugando espaços de estacionamento para caminhões de forma mensal. Com ampla área para armazenamento externo, estacionamento adicional ou futura expansão, ligue para agendar sua visita privada hoje.

Maximize your investment potential with this exceptional 5,224 SF industrial property in Hannacroix, NY. Built in 1960 and strategically zoned RDA, this property is tailor-made for industrial, fabrication/manufacturing, warehouse, or distribution purposes. With two 12FT overhead drive-in doors, and updated office space and restroom facilities, it provides the essential features for seamless operations. With 3 phase power and an additional 1,900 SF garage building, plus an existing 2,400 SF pre-poured slab, this property is primed for expansion and efficiency. Its ideal location in Albany County, with convenient access to I-87, further enhances its appeal for discerning investors or owner/users in the industrial and warehouse sectors. This property would serve well for an owner/operator with additional space to lease out to potential tenants for additional income. Currently there is a tenant renting truck parking spaces on a month to month basis. Boasting ample acreage for outdoor storage, additional parking or future expansion, call for your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC