Bem-vindo ao 104 Wooster Street, PHS - uma deslumbrante cobertura duplex no coração de SoHo.

Entre nesta residência banhada pelo sol diretamente por meio de um elevador privativo com chave. O primeiro andar apresenta uma ampla sala de estar que inclui a área de estar, espaço de jantar aberto, cozinha de chef e um lavabo. A sala de estar tem como peça central uma lareira a gás, criando um ponto focal acolhedor para encontros. A cozinha gourmet está equipada com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo lava-louças, geladeira de vinho, armários amplos e generoso espaço de armazenamento em toda parte.

A segunda metade do primeiro andar abriga três quartos e dois banheiros e meio. A suíte principal é um refúgio sereno com duas grandes janelas voltadas para o pátio do edifício, inundando o espaço com luz natural. Inclui dois armários espaçosos e um luxuoso banheiro privativo com uma pia dupla, banheira de imersão profunda e chuveiro separado. Dois quartos adicionais estão situados ao longo do corredor, cada um com grandes armários, tetos com vigas de madeira para uma autêntica sensação de loft e acesso a um banheiro completo no corredor.

Uma escada iluminada pela luz natural de um enorme claraboia leva ao segundo nível. Este nível oferece uma espaçosa área de bar com geladeira de vinho, pia, máquina de gelo e lava-louças, ideal para entretenimento. Também há um espaço versátil, adequado para um escritório ou sala de mídia, juntamente com um banheiro completo.

Portas de vidro se abrem para o primeiro de dois espaços externos privados, totalizando aproximadamente 1.600 pés quadrados de terraço. Uma escada subsequente leva a um segundo deck externo, proporcionando vistas panorâmicas do horizonte da cidade.

Os recursos adicionais incluem uma lavanderia separada, armário de armazenamento, sistema de automação residencial Savant e sistema de som embutido. As alturas dos tetos do primeiro andar chegam a 12 pés, com tetos de 11 pés no segundo nível. Detalhes sutis de loft, como vigas de madeira e colunas, aprimoram a estética.

Localizado em uma icônica rua de paralelepípedos, o 104 Wooster é um condomínio boutique de cinco andares com apenas oito unidades e um porteiro em meio período. Sua localização privilegiada oferece proximidade a lojas, restaurantes, entretenimento, vida noturna e principais linhas de metrô, colocando você no vibrante centro de Downtown Manhattan.

TAXAS:
Aluguel do Primeiro Mês
Depósito de Segurança (Igual a um mês de aluguel)
Taxa de Verificação de Crédito $20 por candidato
Taxa de Processamento/Application do Condomínio de $650
Verificação de Crédito do Edifício: $120 por candidato
Depósito de Mudança Reembolsável de $1.000
Depósito de Saída Reembolsável de $1.000
O depósito de segurança da mudança será devolvido dentro de 25 dias úteis após a saída, se nenhum dano às áreas comuns e áreas de serviço, etc. tiver sido determinado e nenhuma cobrança adicional resultante da mudança tiver sido determinada.
O inquilino é responsável pelas utilidades, incluindo, entre outros, eletricidade, TV a cabo, internet e telefone.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.