Apresentando uma forte oportunidade de investimento no coração de Brownsville - um imóvel de tijolos de 4 unidades na Rockaway Parkway, idealmente posicionado perto da Linden Boulevard. Com quase 3.200 pés quadrados de espaço interno, esta propriedade oferece tanto um potencial de renda sólido quanto um valor a longo prazo em um bairro de Brooklyn em rápido desenvolvimento.

O edifício possui quatro unidades residenciais - três apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro e uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro - proporcionando várias fontes de renda de aluguel. O porão acabado adiciona uma enorme versatilidade, oferecendo dois banheiros adicionais e duas cozinhetes, ideal para espaço suplementar ou potencial de configuração futura.

Situada perto da Sutter Avenue (trem 3) e da Utica Avenue (trem 4), a propriedade oferece acesso conveniente a Manhattan e outras partes de Brooklyn, tornando-a uma localização desejável para locatários que buscam conectividade e acessibilidade.

Os residentes também desfrutarão da proximidade do Lincoln Terrace Park, que oferece amenidades ao ar livre como quadras de tênis, basquete e um parquinho - uma grande atração do bairro que apoia a retenção de inquilinos e o apelo de aluguel. Além disso, uma escola bilíngue logo na esquina contribui para o ambiente comunitário da área.

Com seu tamanho, layout e localização, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo multi-unidade de alto rendimento em uma área em crescimento com demanda de aluguel consistente. Se você está procurando expandir seu portfólio ou começar sua jornada de investimento, esta propriedade em Brownsville oferece fundamentos sólidos e espaço para valorização.

Introducing a strong investment opportunity in the heart of Brownsville - a 4-unit brick property on Rockaway Parkway, ideally positioned near Linden Boulevard. With nearly 3,200 sq. ft. of interior space, this property offers both solid income potential and long-term value in a rapidly developing Brooklyn neighborhood.

The building features four residential units - three 2-bedroom, 1-bath apartments and one 1-bedroom, 1-bath unit - providing multiple rental income streams. The finished basement adds tremendous versatility, offering two additional bathrooms and two kitchenettes, ideal for supplemental space or future configuration potential.

Situated near Sutter Avenue (3 train) and Utica Avenue (4 train), the property offers convenient access to Manhattan and other parts of Brooklyn, making it a desirable location for tenants seeking connectivity and accessibility.

Residents will also enjoy proximity to Lincoln Terrace Park, which offers outdoor amenities such as tennis courts, basketball, and a playground - a great neighborhood attraction that supports tenant retention and rental appeal. Additionally, a bilingual school just up the block adds to the area's community-focused environment.

With its size, layout, and location, this property represents a rare opportunity to acquire a high-yield multi-unit asset in a growing area with consistent rental demand. Whether you're looking to expand your portfolio or start your investment journey, this Brownsville property delivers strong fundamentals and room for upside.