$1,195,000 - 136 ROCKAWAY Parkway, Brownsville, NY 11212｜ID # RLS20055565

Property Description « Portuguese »

Apresentando uma forte oportunidade de investimento no coração de Brownsville - um imóvel de tijolos de 4 unidades na Rockaway Parkway, idealmente posicionado perto da Linden Boulevard. Com quase 3.200 pés quadrados de espaço interno, esta propriedade oferece tanto um potencial de renda sólido quanto um valor a longo prazo em um bairro de Brooklyn em rápido desenvolvimento.

O edifício possui quatro unidades residenciais - três apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro e uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro - proporcionando várias fontes de renda de aluguel. O porão acabado adiciona uma enorme versatilidade, oferecendo dois banheiros adicionais e duas cozinhetes, ideal para espaço suplementar ou potencial de configuração futura.

Situada perto da Sutter Avenue (trem 3) e da Utica Avenue (trem 4), a propriedade oferece acesso conveniente a Manhattan e outras partes de Brooklyn, tornando-a uma localização desejável para locatários que buscam conectividade e acessibilidade.

Os residentes também desfrutarão da proximidade do Lincoln Terrace Park, que oferece amenidades ao ar livre como quadras de tênis, basquete e um parquinho - uma grande atração do bairro que apoia a retenção de inquilinos e o apelo de aluguel. Além disso, uma escola bilíngue logo na esquina contribui para o ambiente comunitário da área.

Com seu tamanho, layout e localização, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo multi-unidade de alto rendimento em uma área em crescimento com demanda de aluguel consistente. Se você está procurando expandir seu portfólio ou começar sua jornada de investimento, esta propriedade em Brownsville oferece fundamentos sólidos e espaço para valorização.

ID #‎	RLS20055565
Detalhes da propriedade	7 quarto, 4 banheiro (DOM): 138 days
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$11,232
Ônibus	2 minutos: B15, B47
	5 minutos: B12
	6 minutos: B14
	7 minutos: B17, B7
	9 minutos: B46
	10 minutos: B45, B65
Metrô	2 minutos: 3
Trem	1.4 milhas: "East New York"
	1.7 milhas: "Nostrand Avenue"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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