Esta unidade no andar térreo, atualmente operando como um bem-sucedido salão de tranças, oferece uma excelente oportunidade para um novo negócio prosperar. Seu layout aberto é facilmente adaptável para uma variedade de usos, desde uma boutique moderna ou estúdio criativo até um escritório profissional ou outro negócio de serviço especializado.

A localização não podia ser melhor:

Alto Fluxo de Pedestres: Situado em um trecho vibrante da Melrose Avenue, o espaço se beneficia de intensa atividade de pedestres e forte apoio local, garantindo excelente visibilidade.

Acesso a Centro de Transporte: A apenas uma curta caminhada da Estação de Metrô 3 Avenida-149 Street (linhas 2 e 5) e da Estação Melrose Metro-North, tornando-o altamente acessível tanto para clientes quanto para funcionários de toda a cidade.

Corredor Comercial Vibrante: A área ao redor abriga numerosos negócios de sucesso, incluindo lojas de varejo, restaurantes e serviços locais, criando um ecossistema comercial dinâmico e solidário. Essa proximidade com negócios estabelecidos como aqueles próximos ao The Hub e Triangle Plaza ajuda a atrair um público consistente.

Área Residencial Densa: Com uma alta pontuação de caminhada, o bairro é densamente habitado, proporcionando uma base de clientes locais pronta ao seu alcance.

This ground-floor unit, currently operating as a successful hair braiding salon, offers an excellent opportunity for a new business to thrive. Its open layout is easily adaptable for a variety of uses, from a trendy boutique or creative studio to a professional office or another specialized service business.

The location couldn't be better:

High Foot Traffic: Situated on a vibrant stretch of Melrose Avenue, the space benefits from heavy pedestrian activity and strong local patronage, ensuring excellent visibility.

Transit Hub Access: Just a short walk away from the 3 Avenue-149 Street Subway Station (2 and 5 lines) and the Melrose Metro-North Station, making it highly accessible for both customers and employees across the city.

Thriving Commercial Corridor: The surrounding area is home to numerous successful businesses, including retail stores, eateries, and local services, creating a dynamic and supportive commercial ecosystem. This proximity to established businesses like those near The Hub and Triangle Plaza helps draw a consistent crowd.

Dense Residential Area: With a high Walk Score, the neighborhood is densely populated, providing a ready-made local customer base right on your doorstep. © 2025 OneKey™ MLS, LLC