Eleve seu horizonte com The Plateau, o ápice do Luxo Europeu Moderno na Warwick Isle. Disponível para construção em um de nossos lotes premium, esta residência combina arquitetura escultural com desempenho de alto nível para uma vida de beleza, conforto e intenção. Com aproximadamente 380 m² de espaço de vida finalizado, além de um nível bônus flexível de 93 m² e um porão finalizado de aproximadamente 186 m², The Plateau é projetado para uma vida de conceito aberto com uma abundância de armazenamento discreto. Tectos de três metros no primeiro andar e de 2,7 metros no andar superior emolduram interiores iluminados pelo sol, centrados em uma cozinha de chef com bancadas aprimoradas, armários premium, uma enorme despensa de luxo e fluidez sem costura para múltiplos terraços externos, incluindo espaços privados ao lado da suíte principal e da sala bônus.

Projetada para conforto silencioso e de baixo custo, a casa conta com um sistema de aquecimento e resfriamento geotérmico, aproximadamente duas vezes mais eficiente que minisplits e quatro vezes mais eficiente que sistemas convencionais, além de pisos aquecidos radiantes no primeiro nível e no banheiro principal, um telhado de membrana de borracha e uma entrada totalmente pavimentada. Tecnologia cuidadosa inclui um sistema de casa inteligente com campainha de vídeo Ring, aumento na iluminação, cabeamento Ethernet do sótão para facilidade de cobertura em toda a casa e chuveiros com azulejos completos em cada banheiro. Elementos de design assinatura incluem formas de telhado plano com saídas, linhas limpas, corrimãos de escada de cabo, uma garagem extendida com três portas, um belvedere no terceiro andar com saída para o telhado e uma piscina aquecida integrada ao chão. Uma lavanderia dedicada, armários generosos e um mudroom bem equipado elevam a funcionalidade diária.

Sua casa, curada por um designer de luxo privado. Nossa alocação de colaboração com designers é estruturada para que você trabalhe um a um com um profissional de design dedicado para criar um ambiente totalmente sob medida, desde trabalhos em madeira personalizados, seleção de armários e pedras até iluminação sob medida e configuração de cena da casa inteligente. Juntos, você refinara o planejamento espacial e a disposição dos móveis, escolherá paletas de materiais elevadas e orquestrará uma estética coesa em cozinha, despensa, armários e banheiros.

No exterior, a alocação de paisagismo convida a um plano específico do local, pense em jardins nativos e um centro de polinizadores, integrado ao design da piscina, um santuário à beira da piscina que combina uma moderna lareira de madeira e uma zona de entretenimento, em um oásis coeso e de estilo resort, e a saída para o telhado do belvedere no terceiro andar. O resultado é uma residência personalizada e contínua onde cada detalhe reflete seu gosto e ritmo diário.

Para aqueles que buscam um caminho para a neutralidade de carbono, The Plateau é concebido para suportar isolamento de alto desempenho e janelas Anderson energeticamente eficientes, energia solar no local (se possível com o design final), materiais de origem sustentável, captação de água da chuva e acessórios de baixo fluxo, gerenciamento inteligente de energia integrado e design passivo que maximiza a luz natural e a ventilação. O resultado é uma eficiência livre de combustíveis fósseis emparelhada com conforto refinado e controle de ponta.

Situada em um enclave privado de apenas 33 casas, Warwick Isle une qualidade, eficiência e design. O cenário é inspirado nas paisagens históricas de Pine Island e no charme de Warwick, lar do Applefest, vinícolas e cervejarias renomadas, lojas ecléticas e uma cena vibrante de farm-to-table, com recreação de quatro estações que inclui acesso à praia para os residentes no Greenwood Lake e nas proximidades da área de esqui Mt. Peter. Agende uma visita privada para experimentar como The Plateau redefine a vida moderna em Warwick, NY.

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Elevate your horizon with The Plateau, Warwick Isle’s pinnacle of Modern European Luxury. Available to build on one of our premium lots, this residence pairs sculptural architecture with next-level performance for a life of beauty, comfort, and intention. With approximately 4,100 sq ft of finished living space, plus a 1,000 sq ft flexible bonus level and an additional ~2,000 sq ft finished basement, The Plateau is designed for open-concept living with an abundance of discreet storage. Ten-foot ceilings on the first floor and nine-foot ceilings upstairs frame sunlit interiors centered on a chef’s kitchen with upgraded countertops, premium cabinetry, a huge luxury pantry, and seamless flow to multiple outdoor terraces, including private spaces off the primary suite and the bonus room.

Engineered for quiet, low-cost comfort, the home features a geothermal heating and cooling system, approximately twice as efficient as mini-splits and four times as efficient as conventional systems, along with radiant heated floors on the first level and in the primary bath, a rubber-membrane roof, and a fully paved driveway. Thoughtful technology includes a smart-home system with Ring video doorbell, increased lighting allowance, Ethernet cabling from the attic for ease of whole-home coverage, and full-tile showers in every bath. Signature design elements include flat-roof forms with walkouts, clean lines, cable staircase railings, an extended three-door garage, a third-floor belvedere with roof walkout, and a heated in-ground pool. A dedicated laundry room, generous closets, and a well-appointed mudroom elevate daily functionality.

Your home, curated with a private luxury designer. Our Designer collaboration allowance is structured so you’ll work one-on-one with a dedicated design professional to craft a fully bespoke environment, from custom millwork, cabinetry, and stone selections to tailored lighting, and smart-home scene setting. Together, you’ll refine spatial planning and furniture layouts, choose elevated material palettes, and orchestrate a cohesive aesthetic across kitchen, pantry, closets, and baths.

Outdoors, the landscaping allowance invites a site-specific plan, think native-forward gardens and a pollinator hub, integrated with pool design, a poolside sanctuary that combines a modern wood fireplace, and an entertainment zone, into one cohesive, resort-style oasis, and the third-floor belvedere’s roof walkout. The result is a seamless, personalized residence where every detail reflects your taste and daily rhythm.

For those seeking a pathway to net-zero, The Plateau is conceived to support high-performance insulation and energy-efficient Anderson windows, on-site solar (if possible with final design), sustainably sourced materials, rainwater harvesting and low-flow fixtures, integrated smart energy management, and passive design that maximizes natural light and ventilation. The outcome is fossil fuel-free efficiency paired with refined comfort and cutting-edge control.

Set within a private enclave of just 33 homes, Warwick Isle unites quality, efficiency, and design. The setting draws from the storied landscapes of Pine Island and the charm of Warwick, home to Applefest, celebrated wineries and breweries, eclectic shops, and a thriving farm-to-table scene, with four-season recreation that includes resident beach access at Greenwood Lake and nearby Mt. Peter Ski Area. Schedule a private tour to experience how The Plateau redefines modern living in Warwick, NY.

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