Incrível oportunidade de possuir um posto de gasolina e loja de conveniência com marca Shell completamente atualizados em uma das comunidades costeiras mais desejadas de Long Island. Localizado na entrada de Point Lookout, logo após a Loop Parkway, este local de alto tráfego oferece visibilidade incomparável e negócios constantes durante todo o ano, tanto de residentes locais quanto de visitantes.

O imóvel conta com bombas de combustível Shell novas, tanques e sistemas atualizados, um toldo moderno e uma loja de conveniência totalmente renovada com todas as novas instalações, refrigeradores, pisos e equipamentos. Tudo está pronto para operação imediata — nenhum trabalho adicional é necessário.

Situado em aproximadamente 12.000 pés quadrados de terreno com um edifício de 2.882 pés quadrados, o local oferece fácil acesso, fluxo de tráfego forte e excelentes oportunidades de sinalização. Sua zona de urbanização permite o uso contínuo como estação de serviço e mercado, tornando-o ideal para um proprietário-operador ou investidor em busca de um ativo comercial estável e de alto desempenho.

Com sua localização privilegiada, infraestrutura atualizada e forte afiliação de marca, 12 Lido Blvd representa uma oportunidade rara de adquirir uma operação moderna de posto de gasolina e conveniência em um mercado premium com concorrência limitada.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC