Sofisticação Ensolarada no Gramercy Park

Uma rara oportunidade de possuir um condomínio em um bairro definido por suas cooperativas históricas, esta luminosa residência de canto no alto andar, N1505, na 121 East 22nd Street, oferece o melhor da vida na cidade. Com tetos altos de 3 metros e paredes de vidro emoldurando vistas abertas da cidade, este condomínio de 2 quartos e 2,5 banheiros incorpora o luxo moderno de Manhattan.

Banho de luz solar proveniente de suas exposições oeste, sul e leste, a casa parece infinitamente arejada e expansiva. Tanto a sala de estar quanto o segundo quarto se abrem para uma varanda privada - um local ideal para o café da manhã ou coquetéis ao pôr do sol. O vasto espaço de estar e jantar, envolto em pisos de carvalho branco e iluminado pela luz natural, cria um fluxo sem esforço tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana.

A cozinha moderna do chef está equipada com eletrodomésticos Gaggenau, bancadas de quartzo polido, uma ilha central com assentos e abundantemente armários personalizados que mesclam estilo, função e sofisticação.

A residência oferece um desejável layout de quartos separados, garantindo privacidade e tranquilidade. Ambos os quartos são generosamente proporcionados, com luminosas duplas exposições e uma atmosfera serena. Cada um conta com um banheiro privativo, semelhante a um spa, revestido em mármore Calacatta Paonazzo. O banheiro principal é um retiro luxuoso, completo com uma banheira e chuveiro separados, pias duplas e pisos aquecidos. Um elegante lavabo próximo à entrada adiciona conveniência para os convidados.

Destaques adicionais incluem som Sonos em todo o ambiente, armários personalizados, elegantes detalhes em madeira e painéis de vidro, persianas automáticas, ar-condicionado central e uma lavadora/secadora em um armário convenientemente projetado com prateleiras sob medida. Tratamentos de parede requintados e acabamentos refinados infundem a casa com uma sofisticação discreta. Com apenas cinco residências por andar, a privacidade e a exclusividade são abundantes.

As comodidades do prédio foram projetadas para combinar com o melhor da vida em Manhattan, mesclando luxo, conforto e serviço a cada esquina: uma piscina interna de 23 metros, pátio paisagístico, lounge interno/externo para residentes, terraço na cobertura com lareira e churrasqueira, academia, sala de jantar privativa e cozinha para eventos, sala de cinema, sala de brinquedos para crianças, armazenamento de bicicletas, lobby atendido 24 horas e serviços completos de concierge.

Perfeitamente posicionado onde o Gramercy encontra o Flatiron e o Union Square, este endereço cobiçado oferece o melhor do centro da cidade - jantares sofisticados, Whole Foods, Trader Joe's e as linhas de metrô N/R/4/5/6/L - tudo a apenas alguns momentos de distância.

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.