USO MISTO EM UMA SUPER LOCALIZAÇÃO... Prédio de renda como novo, localizado na Rota 32/Rua do Lago... Situado na zona RM. Recém-construído em 2018, este edifício moderno, eficiente em termos energéticos e totalmente equipado com sistema de sprinklers oferece estacionamento pavimentado, utilidades com medição separada, todos os serviços municipais, ar condicionado/aquecimento sem dutos. O primeiro andar apresenta um espaço comercial leve que pode ser utilizado como escritório de empreiteiro ou escritório de uso geral com área de armazenamento e porta de acesso. Ótimo espaço para arquiteto, engenheiro, escritório de seguros, salão de beleza, etc. O segundo andar oferece um lindo apartamento de 3 quartos. Atualmente em operação como aluguel de curto prazo ou pode ser utilizado para aluguel residencial de longo prazo. Localizado no centro de Newburgh, a uma curta distância da piscina pública recém-renovada, centro recreativo...etc. Curta distância de carro ou a pé de ótimos restaurantes, à beira-mar, locais históricos locais, serviços e comodidades. Acesso fácil e conveniente à I-84, Thruway do Estado de Nova York, Rota 9W dos EUA e Rotas Estaduais 17K e 32. Excelente potencial de investimento ou espaço para seu negócio. Esta é uma propriedade que atenderá suas necessidades. Construção mais nova, amigável à zona, pronta para renda e preparada para sua próxima mudança.

MIXED USE IN A SUPER LOCATION...Just like new, income producing property off of Route 32/Lake Street...Located in the RM zone. Newly built in 2018 this modern, energy-efficient, fully sprinklered building offers paved parking, separate metered utilities, all municipal services, ductless air conditioning/heating. The first floor features light-commercial space that can be used as a contractor's office or general use office with storage area and overhead door. Great space for architect, engineer, insurance office, beauty salon, etc. Second floor offers a lovely 3-bedroom apartment. Currently operating as a short-term rental or can be for long-term residential use. Located in the center of Newburgh, in walking distance from the newly renovated public pool, recreation center...etc. Short drive or walking distance from great eateries, the waterfront, local historic sites, services and amenities. Easy, convenient access to I-84, NYS Thruway, US Route 9W and State Routes 17K & 32. Great investment potential or space for your business. This is a property that will suit your needs. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC