HIGHLAND FALLS...À VENDA....PRIMEIRA VEZ NO MERCADO EM 50 ANOS!...2 EDIFÍCIOS COMERCIAIS EM UM LOTE, 6 UNIDADES NO TOTAL, 9145 PÉS QUADRADOS...5 APARTAMENTOS RESIDENCIAIS BEM CONSERVADOS, APROXIMADAMENTE 6345 PÉS QUADRADOS, ALÉM DE UMA GRANDE ÁREA DE ARMAZENAMENTO ATUALMENTE UTILIZADA PELO PROPRIETÁRIO E UMA UNIDADE DE GARAGEM COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE 2000 PÉS QUADRADOS, ATUALMENTE UTILIZADA COMO ESPAÇO PARA CONTRATANTE. 5 APARTAMENTOS RESIDENCIAIS: QUATRO UNIDADES TÊM 2 QUARTOS CADA E UMA UNIDADE TEM 1 QUARTO. O PORÃO DE SAÍDA É ATUALMENTE UTILIZADO PELO PROPRIETÁRIO, QUE PODERÁ GERAR MAIS RENDA POSSÍVEL... OS INQUILINOS RESIDENCIAIS PAGAM ELETRICIDADE E AQUECIMENTO. O INQUILINO DA GARAGEM COMERCIAL PAGA TODAS AS CONTAS, ALÉM DE ÁGUA E ESGOTO. A COLETA DE LIXO MUNICIPAL ESTÁ INCLUÍDA NOS IMPOSTOS. OS ALUGUEIS ESTÃO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO COM INQUILINOS DE LONGO PRAZO... TODOS OS CONTRATOS SÃO MENSALMENTE. A PROPRIEDADE ESTÁ CONECTADA À ÁGUA E ESGOTO MUNICIPAL, COM GÁS NATURAL COMO COMBUSTÍVEL. O PROPRIETÁRIO PAGA ÁGUA FRIA E QUENTE, ESGOTO, IMPOSTOS ESCOLARES E IMPOSTOS SOBRE PROPRIEDADE, ALÉM DE SEGURO. ALGUM ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO LATERAL DO PRÉDIO ESTÁ DISPONÍVEL PARA OS INQUILINOS. PROPRIEDADE GERADORA DE RENDA COM MUITAS POSSIBILIDADES...A POUCOS PASSOS DO ESTACIONAMENTO MUNICIPAL E DO CENTRO DA CIDADE, PARQUE, SERVIÇOS E COMODIDADES...RESTAURANTES, BANCO, LOJAS DE VAREJO, ESCOLA E PRINCIPAL ENTRADA DO WEST POINT.

HIGHLAND FALLS...FOR SALE....FIRST TIME ON MARKET IN 50 YEARS!...2 COMMERCIAL BUILDINGS ON ONE PARCEL, 6 UNITS IN TOTAL 9145' SQ. FT...5 well kept residential apartments approximately 6345' sq. ft. plus a large storage area currently used by the landlord and one commercial garage unit approximately 2000' sq. ft. currently used as a contractor's space. 5 residential apartments: four units have 2 bedrooms each and one unit has 1 bedroom. Walkout basement is currently used by the landlord which eventually can add more possible income... Residential tenants pay electric and heat. Commercial garage tenant pays all utilities plus water and sewer. Municipal trash pick up included in the taxes. Rents are under market value with long term tenants... All leases are month to month. Property is on municipal water and sewer with natural gas for fuel. Landlord pays for cold & hot water, sewer, school and property taxes plus insurance. Some parking on the side of the building is available for the tenants. Income producing property with many possibilities...Just few steps from the municipal parking and town center, park, services and amenities...restaurants, bank, retail stores, school and main entrance of West Point. © 2025 OneKey™ MLS, LLC