Bem-vindo à sua nova casa na 87 Sherman Street - um townhouse de dois apartamentos totalmente renovado, com estacionamento na idílica Sherman Street! A residência está atualmente configurada como um duplex de três quartos e dois banheiros e meio, acima de um aluguel de um quarto e um banheiro no jardim. Embora estas unidades estejam atualmente separadas, o vendedor estaria disposto a adicionar uma escada entre as duas antes do fechamento, caso você deseje conectar as duas unidades para usar como uma única família com um amplo salão, quarto adicional e um terceiro banheiro completo.

Subindo os degraus, uma adorável varanda da frente se depara com a tranquila rua arborizada, oferecendo um agradável espaço para ler um livro ou conversar com os vizinhos. Dentro, o layout espaçoso permite várias áreas de estar, enquanto novos pisos de carvalho branco em espinha de peixe e revestimento de madeira adicionam um calor especial à casa. Além da sala de estar, uma sala de jantar formal oferece bastante espaço para seu próximo encontro, enquanto a nova cozinha do chef tornará cozinhar para eles um prazer! Na cozinha, um conjunto completo de eletrodomésticos Viking espera por você, incluindo um fogão de 5 bocas, coifa, lava-louças e geladeira. Há também um micro-ondas embutido Sharpe para manter suas bancadas livres de eletrodomésticos. Os armários sob medida vão até o teto e incluem acabamentos pensativos, como prateleiras rotativas nos armários de canto. Os acabamentos em ouro escovado são modernos, mas clássicos, e incluem até uma torneira de encher panelas acima do fogão. Ao lado da cozinha, há um pequeno hall de entrada antes da entrada para o grande quintal, que apresenta um novo deck e cerca, além de vistas arborizadas. Um armário para casacos e um lavabo com uma elegante pia de mármore completam o nível principal.

Subindo a escada central revestida, há um hall aberto iluminado por uma grande claraboia, destacando os altos tetos encontrados neste nível. Na frente, está o quarto principal de tamanho king, novamente com revestimento elegante, uma grande janela frontal e uma parede inteira de armários sob medida do chão até o teto. O banheiro privativo apresenta azulejos de parede em um relaxante verde-sálvia com elegantes pisos de mármore. Há um espelho iluminado e um vaso sanitário inteligente, e o chuveiro inclui um chuveiro de chuva e um chuveiro manual. O amplo banheiro do corredor é igualmente encantador, com mais uma grande claraboia e vaso sanitário inteligente, além de uma grande banheira de imersão e uma lavadora/secadora a gás ventilada. Dois outros quartos estão localizados na parte de trás da casa, cada um com armários amplos; um é de tamanho queen e o outro é perfeito para uma cama de solteiro.

No andar de baixo, há um encantador apartamento de um quarto com um quarto de tamanho queen na frente, com armário, e um bem dimensionado espaço de estar e jantar com outro armário na parte de trás. A nova cozinha tem um grande balcão de café da manhã oferecendo bastante espaço de bancada e assentos para 3 a 4 pessoas. Ela também possui uma adega e muito espaço de armazenamento adicional. O fogão e o micro-ondas acima do fogão são da GE, e a geladeira é da Haire, embutida em mais armários para aquele espaço extra sempre necessário. Além da cozinha, há um grande banheiro com chuveiro e lavanderia, bem como uma saída adicional para o quintal. A reforma completa realizada este ano incluiu toda a parte elétrica, novas janelas e um sistema de ar condicionado sem dutos por todo o imóvel. Como se isso não fosse suficiente, a 87 Sherman inclui uma garagem com uma vaga legal de estacionamento, completa com um novo carregador para veículos elétricos!

Localizada no coração de Windsor Terrace, a 87 Sherman está a uma quadra do Prospect Park e a uma quadra da Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store e Walgreens, tornando a vida cotidiana tanto agradável quanto conveniente. Ela também está na mesma quadra da escola para a qual está atualmente zonada, PS 154, e apenas três quadras de todas as opções de Prospect Park West, incluindo o F&G na Windsor & Howard, a apenas 4 quadras de distância.

Welcome home to 87 Sherman Street - a fully renovated two family townhouse with parking on idyllic Sherman Street! The home is currently set up as a three bed, two and a half bath owners duplex, over a one bed, one bath garden rental. While these units are currently separate, the seller would be amenable to adding a staircase between the two prior to closing should you wish to connect the two units to use as a single family with a spacious rec room, fourth bedroom and third full bathroom. 

Up the stoop, a lovely front porch overlooks the peaceful tree lined street, offering a delightful spot to read a book, or catch up with neighbors. Inside, the spacious layout allows for several seating areas, while new white oak herringbone floors and wainscotting add an elevated warmth to the home. Beyond the living room a formal dining room offers plenty of space for your next gathering, while the brand new chef's kitchen will making cooking for them a joy! In the kitchen, a full suite of Viking appliances awaits you, including a 5 burner range, vented hood, dishwasher and fridge. There is also a Sharpe drawer microwave to keep your counters appliance free. The custom cabinets stretch all the way to the ceiling and include thoughtful finishes, like rotational shelving in the corner cabinets. The brushed gold finishes are modern, yet classic, and even include a pot filler sink over the range. Off the kitchen is a small mudroom before the entrance to the large backyard which features a new deck and fence, and leafy views beyond. A coat closet and powder room with a elegant marble sink finish the main level. 

Up the wrapped center staircase is an open landing and hall lit by a large skylight, highlighting the soaring ceilings found on this level.  At the front is the king sized primary bedroom, again with elegant wainscotting, a large front window, and a full wall of custom built floor to ceiling closets. The en suite bathroom features restful sage green wall tiles with elegant marble floors. There is a lighted mirror and smart toilet, and the stall shower includes a rain shower and shower wand. The large hall bath is equally lovely, with another large skylight and smart toilet, as well as a large soaking tub and vented gas W/D. Two more bedrooms are nestled at the back of the home, each with ample closets; one is queen sized and one is perfect for a twin. 

Downstairs is a lovely one bedroom apartment with a queen sized bedroom at the front with closet, and well sized living and dining space with another closet at the back. The brand new kitchen has a large breakfast bar offering plenty of counter space and seating for 3 - 4. It also houses a wine fridge, and lots of additional storage. The range and above range microwave are GE, and the refrigerator is Haire, and encased in additional cabinetry for that always needed extra space. Beyond the kitchen is the large bathroom with stall shower and laundry, as well as an additional exit to the backyard. The gut renovation completed this year was inclusive of all mechanicals, new windows and a ductless split system through out for heating and cooling. As if that were not enough, 87 Sherman includes a driveway with a legal parking spot complete with a new EV charger! 

Located in the heart of Windsor Terrace, 87 Sherman is one block from Prospect Park, and one block from Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store and Walgreens making everyday life both delightful and convenient. It is also on the same block as its currently zoned school, PS 154, and just three blocks away from all of the offerings of Prospect Park West,  including the F&G at Windsor & Howard, just 4 blocks away.