Bem-vindo ao Apartamento 7D na 301 East 63rd Street, um estúdio lindamente renovado no vibrante bairro Lenox Hill, no Upper East Side. Este espaço iluminado e ensolarado oferece vistas abertas da cidade para a 63rd Street e 2nd Avenue.

O apartamento conta com um banheiro recém-atualizado e uma cozinha renovada com elegantes armários brancos, pisos em nogueira, uma estilosa Geladeira Retro Vermelha Galanz e uma nova unidade de ar-condicionado moderna, tudo para aumentar o conforto deste convidativo estúdio.

Localizado em um prédio com serviços completos e que aceita animais de estimação, os residentes desfrutam de comodidades como um porteiro, instalações de lavanderia, armazenamento para bicicletas e estacionamento no local. Convenientemente posicionado perto das linhas de metrô F e Q, com fácil acesso a linhas adicionais a apenas algumas quadras de distância, este apartamento é perfeito para quem busca um retiro urbano estilos.

A taxa de manutenção inclui aquecimento, água e gás. Os acionistas se beneficiam de uma tarifa em bloco para eletricidade e cabo/internet, com inscrição disponível uma vez por ano. O prédio aceita pied-à-terre, fiadores, pais comprando para filhos, doações e co-compra, sujeito à aprovação do conselho.

Para investidores em busca de oportunidades, esta propriedade oferece a vantagem de sublocação ilimitada a partir do primeiro dia. Além disso, pode vir totalmente mobiliada, garantindo uma experiência conveniente e pronta para morar para potenciais inquilinos.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."